山本ビル 2階 23.39坪（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
山本ビルは、新宿三丁目駅から徒歩2分、新宿駅からも徒歩7分という絶好のロケーションに位置する、11階建ての賃貸オフィスビルです。新宿二丁目交差点のすぐ近く、通り沿いの角地に建つため、視認性が高く採光も抜群。募集中の6階（23.39坪）は、贅沢な「1フロア1テナント」仕様となっており、共用部を含めたプライバシーを重視する企業様に最適です。角地ならではの2面採光により、室内は常に明るく、コンパクトながらも閉塞感のない執務環境を実現しています。また、エレベーター不停止機能付きの機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い安心感を提供。周辺にはセブンイレブンやドトールコーヒー、さらには数多くの飲食店が密集しており、日々のランチや打ち合わせ場所には事欠きません。2026年、都心の利便性をフルに享受しながら、自社専用フロアで落ち着いて業務に励みたい成長企業にとって、これ以上ない戦略拠点となるでしょう。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 23.39坪 |
| 賃料 | 650,000円（坪単価27,790円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 650,000円（坪単価27,790円） |
| 敷金・保証金 | 4,500,000円（6.92ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | スケルトン、 1フロア1テナント |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
山本ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
賃料相場
106件のデータ
山本ビル の募集区画 （総募集面積 23.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山本ビル の内装イメージ
募集中の6階（23.39坪）は、無駄の少ない長方形に近い形状で、効率的なデスク配置が可能です。角地を活かした大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、都心の眺望も楽しめます。個別空調、男女共用トイレ、清潔感のある給湯設備を備え、2026年の多様な働き方に対応。バルコニーを活用することで、都心の真ん中で外気を感じるリフレッシュも可能です。
山本ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
