三栄ビル 9階 37.50坪（港区、新橋）
最終更新 2025年7月7日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 部屋番号 | 9F |
| 面積 | 37.50坪 |
| 賃料 | 480,000円（坪単価12,800円） 税込528,000円 |
| 共益費 | 120,000円（坪単価3,200円） 税込132,000円 |
| 共益費込賃料 | 600,000円（坪単価16,000円） 税込660,000円 |
| 敷金・保証金 | 4,800,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/12/上 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 40mm |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
三栄ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区新橋5-23-7
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩2分、汐留駅徒歩8分、新橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年9月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 37坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 芝郵便局（約0.1Km）、 新橋四郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新橋中央支店（約0.3Km）、 芝大門郵便局（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）
三栄ビル の募集区画 （総募集面積 37.5坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三栄ビル の外観イメージ
三栄ビルはグレーを基調としたシンプルで落ち着いた外観が特徴です。第一京浜に面し、視認性が良くビジネス街の中でも安定感のある佇まいを見せています。1987年竣工後、外壁や共用部のリニューアル工事を実施し、清潔感と現代的な印象を保っています。9階建ての縦長フォルムは周囲の街並みに調和しつつ、企業の信頼感を高めるデザイン。エントランスは機械警備導入でセキュリティ面も配慮されています。
三栄ビル の内装イメージ
基準階面積は約37.5坪、天井高2,500mmと開放感のあるオフィス空間です。OAフロア対応で配線もスムーズに行え、タイルカーペット敷きの快適な執務環境を提供。エレベーターは1基設置され、機械警備システムによりセキュリティが確保されています。男女別トイレは室外設置で衛生面にも配慮。新耐震基準に適合した堅牢な構造で、安心して長期利用できるオフィスビルです。
三栄ビル の周辺イメージ
三栄ビルは第一京浜沿いに位置し、御成門駅から徒歩3分の好立地。新橋駅や内幸町駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能な利便性があります。周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が点在し、ランチや急な買い物に便利です。ビジネス街としての落ち着いた環境で、近隣には公園や郵便局もあり、働きやすい環境が整っています。主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、取引先訪問や移動にも適した立地です。
地図
東京都港区新橋5-23-7 地図をクリックして拡大できます
三栄ビルは、御成門駅から徒歩2分という交通の利便性と、第一京浜沿いの視認性の高さが魅力のオフィスビルです。1987年竣工の新耐震基準対応物件で、外壁や共用部のリニューアルにより清潔感が保たれています。約37.5坪の貸室はOAフロア対応で配線がしやすく、タイルカーペット敷きの快適な空間を提供。機械警備や男女別トイレなど、ビジネスに必要な設備も充実しています。周辺は飲食店やコンビニが多く、ビジネス環境としても利便性が高い立地です。安定したオフィス環境を求める企業に適した物件です。
三栄ビル の募集終了区画
三栄ビル の主な入居テナント
準備中
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