大河内ビル 5階 154.66坪（豊島区、池袋）
最終更新 2025年4月21日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 154.66坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
大河内ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2-52-8
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年6月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 102坪～154坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日7:30～21:00 土7:30～19:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 24台
- 延床坪数
- 1743.02坪
- 周辺施設
- 池袋郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 池袋西口支店・西池袋支店（約0.3Km）、 三井住友銀行 池袋支店・千川支店（約0.3Km）、 池袋四郵便局（約0.4Km）、 みずほ銀行 池袋西口支店（約0.4Km）
大河内ビル の募集区画 （総募集面積 395.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大河内ビル の外観イメージ
鉄骨鉄筋コンクリート造の大河内ビルは、ベージュを基調としたタイル張りの外壁が明るく清潔感を演出。劇場通り沿いの角地に位置し、ワイドなファサードが視認性を高めています。エントランスは広く、平日7:30～21:00、土曜7:30～19:00まで開放されており、来訪者を迎える空間としても好印象。池袋の都市景観と調和しつつ、オフィスビルとしての存在感をしっかり主張できるデザインが特徴です。
大河内ビル の内装イメージ
基準階約154.66坪（511.27㎡）の空間は、天井高2,500～2,600mm・OAフロア仕様でレイアウト効率が良好。個別空調・光ファイバー・機械警備を完備し、24時間利用可能。共用部には男女別トイレ・給湯室を設置。エレベーターは13人乗り2基、機械式駐車場は最大24台収容できます。ワンフロアの広さを活かした大規模オフィス展開や分割利用にも柔軟に対応できる設備構成が魅力です。
大河内ビル の周辺イメージ
大河内ビルは池袋駅西口エリアの中心に位置し、周辺には飲食店やカフェ、コンビニ、銀行、郵便局などビジネスに必要な利便施設が豊富。東京芸術劇場やサンシャインシティ、西武池袋本店、東武百貨店といった大型商業施設も徒歩圏内です。池袋西口公園や南池袋公園などの緑地も近く、リフレッシュ環境も良好。都内各所や埼玉方面へのアクセスも良く、ビジネス拠点として優れた立地です。
地図
東京都豊島区池袋2-52-8 地図をクリックして拡大できます
大河内ビルは、池袋駅から徒歩6分、劇場通り沿いの角地という視認性と交通利便性の高さが魅力です。基準階約155坪の空間は天井高2,500mm超・OAフロア・個別空調・光ファイバー・機械警備・男女別トイレ・エレベーター2基・機械式駐車場など、現代オフィスに必要な機能が充実。24時間利用可能で、ワンフロアの広さを活かした大規模オフィスや分割利用にも柔軟に対応します。周辺には飲食店や商業施設が豊富に揃い、日常業務から来客対応まで幅広くサポート。池袋エリアで拠点拡大や本社移転を検討する企業に、機能性と快適性を兼ね備えたオフィス環境を提供します。
