SDI五反田ビル 9階 76.18坪（品川区、西五反田）
最終更新 2025年4月10日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 部屋番号 | 9F |
| 面積 | 76.18坪 |
| 賃料 | 914,182円（坪単価12,000円） 税込1,005,600円 |
| 共益費 | 152,360円（坪単価2,000円） 税込167,596円 |
| 共益費込賃料 | 1,066,542円（坪単価14,000円） 税込1,173,196円 |
| 敷金・保証金 | 5,485,092円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 914,182円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
SDI五反田ビル の情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-13-6
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年6月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 76坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- TOCビル内郵便局（約0.1Km）、 大崎郵便局（約0.3Km）、 品川西五反田六郵便局（約0.4Km）、 みずほ銀行 五反田支店（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.5Km）
SDI五反田ビル の募集区画 （総募集面積 76.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SDI五反田ビル の外観イメージ
グレーの御影石を基調とした外壁と、ミラーガラスのファサードが印象的なSDI五反田ビル。落ち着きと高級感を兼ね備えたデザインで、通りに面して堂々とした存在感を放っています。前面ガラス張りの設計は視認性が良好で、初めて訪れる方にも分かりやすいランドマーク的な役割を果たします。御影石の質感が重厚さを演出し、ハイセンスなビジネス拠点として企業イメージの向上にも貢献します。
SDI五反田ビル の内装イメージ
基準階は約80坪の無柱空間で、長方形に近いL字型レイアウト。OAフロア仕様で配線やIT機器の設置も容易、タイルカーペット敷きで快適な執務環境を実現します。エレベーター2基、個別空調、光ファイバー、男女別トイレを完備。機械警備システムによるセキュリティも万全で、24時間利用可能。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、レイアウトの自由度が高く、企業の多様なニーズに柔軟に対応できる点が魅力です。
SDI五反田ビル の周辺イメージ
桜田通り沿いの賑やかなオフィス街に位置し、周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが充実。徒歩圏内には郵便局や銀行、商業施設も揃い、ビジネスシーンをサポートします。TOCビルも至近で、各種サービスや店舗利用も便利。目黒川が近く、春には桜並木が美しいリフレッシュスポットも楽しめます。五反田エリアの再開発が進み、ビジネスと生活利便性が両立する良好な環境が整っています。
地図
東京都品川区西五反田7-13-6 地図をクリックして拡大できます
SDI五反田ビルは、優れた交通アクセスと視認性の高さが魅力のオフィスビルです。桜田通り沿いの分かりやすい立地に加え、グレード感ある外観や、機能的な貸室がビジネスの拠点として最適な環境を提供します。OAフロアや個別空調、機械警備など、現代オフィスに求められる設備が充実しており、24時間利用可能な点も大きなメリットです。周辺には飲食店やサービス施設が揃い、利便性の高いエリアで働きやすさを実感できるでしょう。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、独自性を活かしたオフィス設計も可能。成長志向の企業や快適な職場環境を重視する法人に適しています。
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