麻布KFビル（港区、麻布十番） の賃貸オフィス情報
「麻布KFビル」は麻布十番駅から歩いて1分の好立地。外苑東通り沿いの角地に位置し、1993年に建てられた地上8階建てのビルです。メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が使えて、六本木まで歩ける便利さが自慢です。ビジネス街の中心でありながら、落ち着いた雰囲気を保っています。
- 所在地
- 東京都港区麻布十番1-9-7
- 最寄り駅
- 麻布十番駅徒歩1分、赤羽橋駅徒歩10分、六本木駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年1月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 50坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 麻布支店（約0.0Km）、 麻布十番郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 麻布十番支店（約0.1Km）、 六本木駅前郵便局（約0.7Km）、 六本木ヒルズ郵便局（約0.8Km）
麻布KFビル の募集区画 （総募集面積 50.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
麻布KFビル の外観イメージ
ここ10年で流行りのガラス張りビルとは一線を画す、重厚感のある石張り外観が特徴です。グレーの基調色が周囲の高級住宅街の雰囲気と調和し、エントランスの清潔感が第一印象を左右する商談相手への配慮を感じさせます。環状三号線の角地というロケーションは、初めて来る取引先でも迷わないポイント。築30年を超えても手入れが行き届き、むしろ年月の経過が風格を醸し出しているのが印象的です。
麻布KFビル の内装イメージ
フロアごとに独立したテナント構成で、OAフロアと個別空調が標準装備。天井の高さが2.45mあり、圧迫感なく仕事ができる空間です。室外に設けられた男女別トイレは清潔感が保たれ、来客対応にも困りません。セキュリティ面では機械警備が24時間稼働し、光ファイバー回線による高速通信環境が整っています。エレベーターは11人乗りで、ラッシュ時もストレスが少ないのが実際に使ってみての実感です。
麻布KFビル の周辺イメージ
1階にはカフェ併設の事務所スペースがあり、すぐ近くに三菱UFJ銀行とコンビニが並ぶ利便性の高さが特徴です。昼食時には焼き肉の名店「トラジ」やスターバックスが徒歩圏内に点在し、取引先との接待にも困りません。網代公園まで3分歩けば緑に囲まれた憩いの空間が広がり、大使館街ならではの治安の良さが日常業務の安心感につながっています。六本木ヒルズまで歩ける立地は、文化とビジネスの交差点と呼ぶにふさわしい環境です。
地図
東京都港区麻布十番1-9-7 地図をクリックして拡大できます
このビルを初めて訪れた時、駅からの近さと周辺の落ち着き具合に驚きました。実際に入居されているテナント様からは『取引先が道に迷わず、商談がスムーズに進む』という声をよく耳にします。築年数はあるものの、光ファイバーや最新のセキュリティシステムなど、必要な部分はしっかりアップデートされている点が評価されていますね。個人的におすすめするのは、ランチタイムに麻布十番商店街を散策する楽しみ。老舗の味と新しい飲食店が混在するこのエリアなら、毎日違う味覚体験ができます。『オフィスの品格』と『現代の機能性』を両立させたい企業様にこそ、ぜひご覧いただきたい物件です。
