住友不動産虎ノ門タワー（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、溜池山王） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門2-2-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩4分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分、溜池山王駅徒歩5分
- 竣工
- 1995年
- リニューアル済み
- 大規模リニューアル実施(2024年10月時点施工中)
- 規模
- 地上35階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 20基
- 駐車場設備
- 有（計169台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産虎ノ門タワー の物件特徴・おすすめポイント
■現在大規模リニューアル中。住友不動産虎ノ門タワーは、歴史あるランドマークとしての風格はそのままに、最新鋭のオフィススペックへと生まれ変わりつつあります。
■特別高圧3回線受電を完備。住友不動産虎ノ門タワーは、重要データの保護や業務継続性が求められる企業様にとって、最高レベルの安心材料となるインフラを備えています。
■169台収容の大型駐車場。住友不動産虎ノ門タワーは、都心では希少な平置49台を含む充実のキャパシティを誇り、役員車や社用車の運用も非常にスムーズです。
■35階建てのパノラマビュー。住友不動産虎ノ門タワーの上層階からは都心を一望でき、入居企業のステータスを象徴するにふさわしい眺望環境が整っています。
住友不動産虎ノ門タワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 住友不動産虎ノ門タワーは、日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」A2出口から徒歩3分、銀座線「虎ノ門駅」3出口から徒歩4分です。また「溜池山王駅」9出口からも徒歩5分で、非常に多角的なアクセスが可能です。
Q2. 住友不動産虎ノ門タワーのリニューアル後のスペックを教えてください。
A2. 住友不動産虎ノ門タワーでは順次リニューアルが進められており、リニューアル済フロアでは天井高が最大2,800mm（2.8m）、OAフロアは最大170mmまで拡張されています。最新のITインフラにも柔軟に対応できる仕様です。
Q3. 住友不動産虎ノ門タワーのBCP対策（地震・停電）はどうなっていますか？
A3. 住友不動産虎ノ門タワーは制振構造を採用し、地震の揺れを吸収する設計となっています。電気設備は特別高圧22kVの3回線スポットネットワーク受電方式を採用しており、極めて停電しにくい強固なインフラを構築しています。
Q4. 住友不動産虎ノ門タワーには会議室やホールの施設はありますか？
A4. はい、ございます。住友不動産虎ノ門タワー内にはイベントホールが併設されており、大規模なセミナー、製品発表会、社内行事など、外部会場を予約することなくビル内で完結させることが可能です。
Q5. 住友不動産虎ノ門タワーの駐車場の収容能力は？
A5. 住友不動産虎ノ門タワーは、合計169台（機械式120台・平置49台）という圧倒的な収容台数を備えています。平置区画も多いため、大型車両やハイルーフ車をお持ちの企業様にも最適です。
Q6. 住友不動産虎ノ門タワーの管理体制について教えてください。
A6. 住友不動産虎ノ門タワーは、オーナーである住友不動産による直接管理物件です。24時間の有人警備や最新のICカードセキュリティに加え、住友不動産ならではの高品質なビルマネジメントにより、常に安全で快適な環境が維持されています。
地図
東京都港区虎ノ門2-2-1 地図をクリックして拡大できます
住友不動産虎ノ門タワー の外観イメージ
住友不動産虎ノ門タワーは、日本を代表する設計事務所「日建設計」が手掛けた、端正で品位のあるガラスウォールの超高層タワーです。35階建ての垂直のラインが強調されたフォルムは、虎ノ門エリアのスカイラインを構成する重要な要素となっています。2024年からの大規模リニューアルを経て、その意匠と機能性はさらに現代的にアップデートされています。
住友不動産虎ノ門タワー の周辺イメージ
住友不動産虎ノ門タワーが位置する虎ノ門二丁目エリアは、再開発により虎ノ門ヒルズをはじめとする国際的な複合施設が建ち並ぶ、都内で最もエネルギッシュな一等地です。一流ホテルやレストラン、最新の商業施設が徒歩圏内に揃い、ビジネスシーンでの会食や海外ゲストの接遇、社員のランチ環境まで、あらゆるニーズを高い次元で満たします。
住友不動産虎ノ門タワー のアクセス・ロケーション
■ 5駅6路線を使いこなす圧倒的立地
日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩3分
銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩4分
銀座線・南北線 「溜池山王駅」 徒歩5分
千代田線・丸ノ内線 「国会議事堂前駅」 徒歩10分
都営三田線 「内幸町駅」 徒歩10分
■ グローバルビジネスの拠点 住友不動産虎ノ門タワーからは、霞が関の官公庁街や大手町、赤坂、六本木へも至近距離でアクセス可能です。さらに、虎ノ門ヒルズ駅の開業により羽田空港へのアクセスもさらに向上し、国内・海外を問わずアクティブに活動する企業にとって、これ以上ないロケーションを提供します。
住友不動産虎ノ門タワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 284.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 304.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 277.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 8.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 291.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 288.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 295.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 305.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 294.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産虎ノ門タワー が選ばれる理由
■ 「リニューアル」で進化を続けるフラッグシップ
住友不動産虎ノ門タワーは、完成されたランドマークでありながら、時代に合わせてスペックをアップデートし続けています。最新ビルと同等の快適性と、歴史あるタワーならではのステータスを両立できる稀有な物件です。
■ 「特別高圧3回線」が支える盤石の信頼性
住友不動産虎ノ門タワーが備える電力インフラは、都内でもトップクラスの信頼度を誇ります。システムダウンが許されない金融系、IT系企業や、重要拠点を構えるグローバル企業にとって、このスペックは最大の選択理由となります。
■ 「駐車場・ホール併設」の卓越した利便性
住友不動産虎ノ門タワーは、建物内ですべてが完結する機能性の高さが評価されています。169台の駐車場とイベントホールの存在は、大規模組織の円滑な運営を強力にサポートし、企業活動のスピード感を加速させます。
住友不動産虎ノ門タワーは、進化する虎ノ門の象徴として、次世代のビジネスをリードする企業様にふさわしい「最高の舞台」です。
現在、リニューアルによりさらに進化したオフィス空間や、高層階からの素晴らしい眺望を実際にご内覧いただけます。最新の空室状況や具体的な賃貸条件について、すぐにお調べいたしましょうか？
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
