浜松町エムプレスビル（港区、浜松町、大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町2-9-6

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

浜松町駅徒歩1分、大門駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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浜松町エムプレスビル

浜松町エムプレスビル の物件特徴・おすすめポイント

浜松町エムプレスビル の募集区画 （総募集面積 59.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	59.04坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 浜松町エムプレスビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の浜松町駅が最寄りとなります。南口改札を出て、金杉橋方面へ進むと、わずか徒歩1分ほどで到着します。また、都営浅草線・大江戸線の大門駅からも徒歩5分圏内という、非常に利便性の高い場所に位置しています。

Q2. 浜松町エムプレスビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1990年10月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な造りによって高い耐震性と安全性を確保しているため、安心して業務に取り組めます。

Q3. 浜松町エムプレスビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件は天井高2,550mm（OA床高含まず）を確保しており、50mmのOAフロアが設置されているため、配線を床下に収納して効率的なレイアウトが可能です。空調は個別空調方式となっており、フロアごとに細かい温度設定が行えます。

Q4. 浜松町エムプレスビルの利用可能時間とセキュリティを教えてください。

A4. 平日および土曜日の6時から20時まで開館しています。機械警備方式を導入しており、エレベーターには不停止機能を備えているため、不審者の侵入を防ぐなどオフィスとしての高い安全性を維持しています。

Q5. 浜松町エムプレスビルで光ファイバーは利用できますか？

A5. はい、光ケーブルの引込が可能な設計となっています。高速なインターネット環境を構築できるため、IT化が進む現代のビジネスシーンにおいても、ネットワーク速度にストレスを感じることなく円滑な業務遂行を支援します。

地図

東京都港区浜松町2-9-6 地図をクリックして拡大できます

浜松町エムプレスビル の外観イメージ

地上6階建の本物件は、港区浜松町の駅前エリアに相応しい、落ち着きと信頼感を与える外観が特徴です。清水建設による施工で細部まで丁寧に仕上げられており、1990年竣工ながらも定期的なメンテナンスによって清潔感のある佇まいを維持しています。周辺のビル群の中でも、駅徒歩1分という立地ゆえの存在感を放ち、来客への案内も容易で視認性に優れています。ビジネス街の利便性を享受しつつ、地に足のついた堅実な印象を企業のイメージとして付加できる意匠性を備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

通用口

機械警備

通用口

浜松町エムプレスビル の周辺イメージ

浜松町駅前ということもあり、利便施設は非常に充実しています。物件のすぐ近くには「ファミリーマート 浜松町二丁目店」があり、毎日の買い物に便利です。また、周辺には「世界貿易センタービルディング」をはじめとする大規模なビルが立ち並び、館内や周辺には多種多様な飲食店やクリニック、銀行ATMが揃っています。さらに、徒歩圏内には「芝大神宮」や「旧芝離宮恩賜庭園」といった豊かな緑もあり、都会の中心ながらも季節を感じてリフレッシュできる優れた環境が整っています。

前面道路

前面道路

前面道路

浜松町エムプレスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 南口より徒歩1分 ・東京モノレール羽田空港線 「浜松町」駅 より徒歩1分 ・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

JR山手線を利用することで、東京駅や品川駅といった主要ターミナルへ約5〜6分でアクセス可能です。さらに東京モノレールの始発駅であるため、羽田空港へも最短10数分で直行できるのが大きな強みです。国内外への出張が多い企業にとって、移動時間のロスを最小限に抑えられるロケーションです。

■ エリア特性

浜松町エリアは、竹芝の再開発による大規模なオフィス供給と、古くからのビジネス街としての活気が融合する成長著しい地域です。第一京浜や首都高速の出入口も近く、車での移動もスムーズです。海へのアクセスも良く、職住近接のニーズにも対応できる魅力的なビジネス拠点となっています。

浜松町エムプレスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	51.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	59.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	59.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	59.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	59.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

浜松町エムプレスビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な駅徒歩1分による時間価値の最大化 JR浜松町駅徒歩1分という立地は、日々の通勤ストレスを解消するだけでなく、来客の負担を極限まで減らします。時間は最も貴重な経営資源であり、駅からの距離を短縮することは、営業効率の向上や社員のワークライフバランス改善に直接的なプラスの効果をもたらします。

■ 羽田空港直結の利便性とグローバルな機動力 東京モノレールの利用により、羽田空港までスムーズにアクセスできる点は、全国展開する企業や海外取引のある企業にとって決定的な選定理由となります。品川・東京の両新幹線駅へも数分で到達できるため、日本全国をターゲットにしたビジネス展開を可能にします。

■ 信頼の施工とセキュリティを兼ね備えた実力派オフィス 大手ゼネコンの清水建設による施工と、エレベーター不停止機能付きの機械警備という盤石なハード面が安心感を提供します。個別空調やOAフロアといった必要十分な室内スペックも揃っており、コストパフォーマンスと機能性のバランスを重視する賢明な企業に選ばれています。