廣瀬ビル（港区浜松町・大門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区浜松町2-2-11
- 最寄り駅
- 浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩3分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
廣瀬ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの独立区画。隣接テナントを気にせず、プライバシーを確保。
■第一京浜沿いの角地に近いロケーション。社名看板の視認性が高く、来客誘導もスムーズ。
■天井高2.5m以上×OAフロア。コンパクトながら開放感があり、配線もスマートに。
■24時間セキュリティー完備。土日・祝日も利用可能で、柔軟なワークスタイルに対応。
廣瀬ビル の募集区画 （総募集面積 22.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線・京浜東北線の「浜松町駅」から徒歩3分、都営大江戸線・浅草線の「大門駅」からも徒歩3分です。第一京浜道路沿いに位置しており、都内各所への移動に非常に便利な立地です。
Q2. 廣瀬ビルの入退館制限やセキュリティーはどうなっていますか？
A2. 廣瀬ビルは24時間利用可能で、土日・祝日も入退館いただけます。機械警備による24時間セキュリティーシステムを導入しているため、夜間や休日も安心して業務に集中できる環境です。
Q3. 廣瀬ビルの室内設備（トイレ・空調など）の詳細を教えてください。
A3. 募集中の2階区画は個別空調を完備しており、OAフロア仕様となっています。また、専有部内（室内）に専用のトイレと給湯スペースが設置されているため、共用部に出ることなく効率的に業務を行えます。
Q4. 廣瀬ビルは1フロアに複数のテナントが入っていますか？
A4. いいえ、廣瀬ビルは1フロア1テナントの設計です。フロア全体を自社専用として利用できるため、エレベーターホールからの動線を含め、プライベート性の高いオフィス環境を構築できます。
Q5. 廣瀬ビルの周辺にランチや便利な施設はありますか？
A5. 第一京浜沿いのため、至近に「ファミリーマート」や「郵便局」があり、非常に利便性が高いです。また、「プロント」や「吉野家」などの飲食店がすぐ並びにあり、ランチや休憩にも困らない好環境です。
地図
東京都港区浜松町2-2-11 地図をクリックして拡大できます
廣瀬ビル の外観イメージ
廣瀬ビルは、第一京浜道路沿いで一際視認性の高い、地上9階建てのシャープなオフィスビルです。1993年竣工の風格あるタイル張りの外装は、大通り沿いの景観にふさわしい信頼感と安定感を醸し出しています。1階には飲食店が入居しており、活気を感じさせる一方で、オフィス入り口は整然と分かれており、ビジネス拠点としての規律も保たれています。幹線道路沿いという特性を活かした窓面の配置は、室内に都市のダイナミズムを取り込みつつ、外からは企業の存在感をしっかりアピールできるデザインです。
廣瀬ビル の周辺イメージ
港区浜松町2丁目の中心地、第一京浜沿いという「迷わない」立地が最大の魅力です。徒歩1分圏内に「ファミリーマート」があり、徒歩2分で「世界貿易センター内郵便局」へアクセスできるため、日常業務の効率は抜群。周辺には「吉野家」や「プロント」など手軽な飲食店が立ち並ぶほか、少し歩けば浜松町エリア特有の多彩なグルメスポットが広がります。ビジネスを支えるインフラと、ワーカーを癒やす飲食環境がハイレベルに融合した、活力ある周辺環境です。
廣瀬ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩3分
・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩圏内
■ ロケーションの魅力
JR・地下鉄・モノレールの主要駅を徒歩3分圏内に収める、まさに港区の交通結節点に位置します。特にモノレール利用で羽田空港へ直結する点は、出張の多い企業にとって圧倒的なアドバンテージ。第一京浜という幹線道路沿いのため、タクシー利用も極めてスムーズです。再開発により進化を続ける浜松町駅周辺の利便性を享受しつつ、歴史あるビジネス街の安心感も手に入る戦略的ロケーションです。
廣瀬ビル の募集終了区画
廣瀬ビル が選ばれる理由
■ 2駅3路線徒歩3分の「機動力と集客力」
浜松町・大門の両駅から至近という立地は、スタッフの通勤利便性だけでなく、来客への信頼感にも直結します。この高いアクセス性は、優秀な人材採用における強力な武器となります。
■ 1フロア1テナントが叶える「独立性と専用感」
20坪強というコンパクトなサイズで1フロアを独占できる物件は希少です。トイレや給湯も含め、自社専用として気兼ねなく利用できる環境は、チームの連帯感と業務への集中力を高めます。
■ 大通り沿いの「視認性」と「充実の周辺インフラ」
第一京浜に面したアドレスは、企業の看板効果が期待できるとともに、郵便局や銀行、コンビニ、飲食店が至近に揃うため、スタートアップや少人数拠点の運営コスト（時間的コスト）を大幅に削減します。
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