イーグル浜松町（港区浜松町・大門・芝公園） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町2-7-17

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

浜松町駅徒歩6分、大門駅徒歩5分、芝公園駅徒歩8分

竣工

1987年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 139件のデータ

平均坪単価

20,312円

最安 9,267円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

イーグル浜松町

イーグル浜松町 の物件特徴・おすすめポイント

イーグル浜松町 の募集区画 （総募集面積 23.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	23.40坪	470,000円	20,085円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イーグル浜松町ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩5分、JR山手線・東京モノレールの浜松町駅から徒歩6分です。第一京浜（国道15号線）沿いに立地しており、芝公園駅からも徒歩8分でアクセス可能です。羽田空港へのアクセスも良く、出張の多い企業にも最適なロケーションです。

Q2. イーグル浜松町ビルの耐震性能やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 1987年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、テナント様は24時間いつでも安心して入退館・利用が可能です。大通り沿いの立地による安心感に加え、確かな管理体制が整っています。

Q3. イーグル浜松町ビルの室内環境（空調・レイアウトなど）はどうですか？

A3. 室内はほぼ長方形の整形フロアで、デッドスペースが少なく効率的なデスク配置が可能です。天井高は2,500mmを確保。空調はフロアごとに設定可能な個別空調を採用し、トイレは男女別方式となっているため、スタッフが快適に働けるスペックを備えています。

Q4. イーグル浜松町ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A4. 第一京浜沿いという利便性に加え、ビルの裏手から大門・芝公園方面にかけては都内有数の飲食店街が広がっています。コンビニや郵便局も至近に揃っており、日常の業務や生活に困ることのない非常に利便性の高い環境です。

Q5. イーグル浜松町ビルはどのような企業に向いていますか？

A5. 60坪前後の使い勝手の良いサイズ感と、第一京浜沿いの視認性を活かしたい企業に最適です。羽田空港直通のモノレールが利用できるため、広域に活動する営業拠点や、周辺の活気ある環境を求めるクリエイティブ・サービス業の企業様にも強く推奨できます。

地図

東京都港区浜松町2-7-17 地図をクリックして拡大できます

イーグル浜松町 の外観イメージ

地上10階建て、第一京浜沿いで堂々とした存在感を放つオフィスビルです。幹線道路に面した広い窓面と、しっかりとした造りの外観は、入居企業に安定感と信頼感を与えます。大通り沿いという特性から視認性が極めて高く、社名の看板や案内が目立ちやすいため、ブランディングや来客誘導において大きなメリットを発揮します。エントランス周りも整然と維持されており、機能美と利便性を象徴するような、都心のビジネス街に相応しい端正な佇まいのビルです。

外観

外観

外観

外観

駐車場

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

イーグル浜松町 の周辺イメージ

港区浜松町2丁目の、まさに「ビジネスの動脈」である第一京浜沿いに位置しています。ビルの周囲は、オフィスワーカーの胃袋を支える芝大門の飲食店街がすぐそこにあり、ランチタイムの充実度は都内屈指です。周辺には主要銀行の支店や郵便局が点在し、ビジネス実務の効率を極大化させます。また、少し歩けば増上寺や芝公園の緑豊かな環境にも触れることができ、多忙なビジネスシーンの合間にリフレッシュも可能な、メリハリの利いたロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

イーグル浜松町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩5分
・JR各線・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分
・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

浜松町駅から「品川駅」へ約5分、「東京駅」へ約6分と、都心の主要ターミナルへ圧倒的なスピードで直結します。東京モノレールを利用すれば羽田空港まで最短約20分。国内外を飛び回るビジネスパーソンにとって、これほど心強い拠点はありません。大門駅からは浅草線を利用して成田空港方面や日本橋方面へもダイレクトに繋がるため、都内全域および世界を視野に入れた機動的な活動を可能にします。

■ エリア特性

周辺は、東京の海の玄関口である浜松町と、歴史と文化が息づく芝大門が融合する、非常に活気に満ちたエリアです。第一京浜という大動脈に面しているため、常に新しいビジネスの息吹と人流が絶えません。近年の浜松町駅周辺の大規模な再開発に伴い、エリア全体のポテンシャルはさらに向上しており、伝統的なオフィス街としての信頼感と、次世代のビジネスチャンスが共存する、極めて魅力的なビジネスゾーンです。

イーグル浜松町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	28.80坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	39.57坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	60.24坪	-		募集終了	検討リスト

イーグル浜松町 が選ばれる理由

■ 第一京浜沿いの「圧倒的な視認性と拠点性」

都心の主要幹線道路である第一京浜に面しているという事実は、それだけで強力な広告塔としての役割を果たします。初めての来客でも迷うことなく辿り着ける分かりやすさと、大通り沿い特有の信頼感は、企業の対外的なイメージアップに直結します。

■ 60坪の整形フロアが叶える「高効率なワークスペース」

デッドスペースが極めて少ない長方形のフロア形状は、限られた面積を最大限に有効活用することを可能にします。個別空調や男女別トイレといった必須設備を完備しながら、自由度の高いレイアウトを楽しめる点は、成長を続ける企業にとって大きな魅力となります。

■ 4駅複数路線を使いこなす「究極の機動力」

大門、浜松町、芝公園、そして徒歩圏内のモノレール。あらゆる交通手段を自在に選択できるこの立地は、移動時間の短縮という最大の付加価値を提供します。羽田空港への直通アクセスは、グローバルに展開する企業や、広域な営業網を持つ企業にとって、選定の決定打となる圧倒的な強みです。