南大沢駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王相模原線の特急停車駅である「南大沢駅」。アウトレットモールやシネコン、さらに東京都立大学のキャンパスが集積する多摩ニュータウン西部の中心地です。高度な都市機能とアカデミックな知性、そして豊かな緑が融合した、圧倒的なプレゼンスを誇るビジネス拠点です。
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フレスコ南大沢（八王子市、南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-27
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩3分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（自走式・機械式計59台）
- 設備
- トイレ男女別
京王相模原線「南大沢」駅から徒歩3分、駅前のロータリー先に聳える地上14階建ての大型ビルです。特筆すべきは館内設備の充実度で、20人乗りの乗用エレベーターが6基（＋非常用1基）稼働しており、朝の通勤ラッシュ時もスムーズです。基準階の天井高は2,550mm、OAフロア70mmを確保。空調は各階ターミナル空調方式を採用し快適性を追求しています。4階は医療系テナント限定フロアとなっており、地域医療とビジネスが共存する高機能な拠点です。
フレスコ南大沢 の募集区画 （総募集面積 805.03坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 41.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 58.90坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 83.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 73.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 41.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 41.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 83.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 73.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 73.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 83.41坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 73.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 36.76坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パオレビル（八王子市、南大沢、京王堀之内）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分、京王堀之内駅徒歩26分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機
京王相模原線「南大沢」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した「駅近・好立地」の賃貸オフィスビルです。1992年竣工の「新耐震基準」適合物件で、基準階約331坪の「広々とした空間」は「天井高2,600mm」「床荷重500kg/㎡」と高スペック。「個別空調」により快適な温度調整が可能で、「OAフロア」完備により配線処理もスムーズです。「エレベーター5基」設置で各フロアへの移動も快適。「有人警備」により24時間利用可能でセキュリティも万全です。「駐車場276台」完備で車通勤にも対応。イトーヨーカドーやアウトレットモール至近の利便性の高い環境です。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 397.71坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 33.43坪 | 468,020円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 220.90坪 | 3,092,600円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 32.73坪 | 458,220円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のペデストリアンデッキ沿いには、管理体制の整った高機能な大型ビルが集積しています。学園都市としての側面から、教育・IT関連や研究拠点の需要が高く、物件の選択肢も豊富です。賃料は主要駅としてのステータスを反映していますが、都心中心部に比べれば戦略的な価格であり、高い知名度と信頼性を重視する企業の支店や士業の事務所に最適なマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
特急利用で新宿まで約33分。駅周辺の充実した商業施設や飲食店は、完璧なランチ・買い物環境を提供し、従業員の満足度は極めて良好です。大学キャンパスがあるため、若く優秀な人材の確保やインターン活用にも有利な環境。洗練された街のブランド力は求職者に強い安心感を与え、採用市場において他社をリードする圧倒的な優位性を提供します。