池袋KTビル（豊島区、西池袋、池袋、都電雑司ヶ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋2-29-19

東京都豊島区西池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

池袋駅徒歩3分、都電雑司ヶ谷駅徒歩12分、東池袋駅徒歩15分

竣工

1992年

規模

地上11階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（（管理人：月～金 9:00～16:00常駐））

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

18,558円

最安 11,290円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

池袋KTビル

池袋KTビル の物件特徴・おすすめポイント

池袋KTビル の募集区画 （総募集面積 143.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.68坪	642,240円	18,000円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	53.70坪	966,600円	18,000円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	53.70坪	966,600円	18,000円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋KTビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR、東京メトロ、西武池袋線、東武東上線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩3分という至近距離です。メトロポリタンホテルが近く、東口や南池袋方面への動線も確保されており、多方面からのアクセスに非常に優れた立地です。

Q2. 建物の管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 24時間の機械警備に加え、平日の9時から16時までは管理人が常駐する有人警備体制を敷いています。管理状態が非常に良く、エントランスや共用部も常に清潔に保たれているため、来客時にも自信を持ってご案内いただけます。

Q3. 室内レイアウトの自由度について教えてください。

A3. 当ビルの大きな特徴として、エレベーターホールから室内へ入るための扉が2ヶ所に設置されています。これにより、受付スペースと執務エリアを完全に分けるなど、効率的でプライバシーに配慮した動線設計が容易に行えます。

Q4. トイレの管理はどのようになっていますか？

A4. トイレは室外の共用部に男女別で設置されています。ビル側で定期的な清掃を行っているため、テナント様側で清掃の手配をする必要がなく、常に衛生的な状態が保たれる点も大きなメリットです。

Q5. 採光や景観はどうですか？

A5. 窓面が大きく取られた設計のため、室内の採光性は抜群です。明るく開放的な雰囲気の中で業務に取り組むことができ、従業員の方々の作業効率やモチベーションの向上も期待できる環境です。

地図

東京都豊島区西池袋2-29-19 地図をクリックして拡大できます

池袋KTビル の外観イメージ

1992年に竣工した、地上11階建ての気品漂うビルです。新耐震基準をクリアした鉄骨造の構造に、重厚感と透明感を併せ持つ外観デザインが施されています。西池袋エリアの街並みにおいて一際目を引く存在感があり、入居企業の信頼性を高めるランドマーク的な役割を果たします。

池袋KTビル の周辺イメージ

豊島区西池袋2丁目の、活気と落ち着きが同居するエリアです。駅前の繁華街からは一歩離れつつ、ホテルメトロポリタンや百貨店、多数の飲食店や金融機関がすぐそばに揃う、ビジネスには理想的な環境。永代通り方面への抜けも良く、オン・オフともに充実した周辺インフラを享受できます。

池袋KTビル のその他イメージ

池袋KTビル のアクセス・ロケーション

8路線が交差する池袋駅を拠点に、新宿・渋谷・大手町・横浜方面へも自由自在にアクセス可能なロケーションです。

JR山手線・中央快速・埼京線（池袋駅）
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線（池袋駅）
西武池袋線・東武東上線（池袋駅）

駅から徒歩3分という立地は、都内全域をターゲットにする企業にとって最強の武器となります。移動の時間を最小限に抑え、アクティブな営業活動と快適な通勤を両立させることができる、池袋エリア屈指の機動力を誇るポジションです。

池袋KTビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	46.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	53.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	53.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	53.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	53.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	53.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	42.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

池袋KTビル が選ばれる理由

■ 「池袋駅徒歩3分」がもたらす圧倒的な集客・採用力
主要路線が集中する池袋駅から至近の距離は、優秀な人材の確保や、取引先の来訪のしやすさにおいて、何物にも代えがたいアドバンテージとなります。

■ 同規模ビルを凌駕する「ハイグレードな設備仕様」
2基のエレベーター、有人警備、2ボートエントリーなど、本来であればより大規模なビルに備わるようなスペックが揃っており、実務効率を飛躍的に高めます。

■ 手間いらずで清潔な「室外男女別トイレ」
ビル側で清掃を完結する共用トイレは、テナント内のプライバシーを守るだけでなく、毎日の運用コストと心理的負担を軽減し、本来の業務に集中できる環境を提供します。