JRE南池袋ビル（豊島区南池袋・都電雑司ヶ谷・東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋1-13-23

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最寄り駅

池袋駅徒歩6分、都電雑司ヶ谷駅徒歩10分、東池袋駅徒歩13分

竣工

1989年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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JRE南池袋ビル

JRE南池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント

JRE南池袋ビル の募集区画 （総募集面積 69.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	69.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. JRE南池袋ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線、東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線、西武池袋線、東武東上線の「池袋駅」から徒歩6分です。明治通りを新宿方面に進んだ、分かりやすい立地にあります。

Q2. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 24時間利用可能な機械警備を導入しています。さらに、平日の日中は管理人が常駐しており、セキュリティとビル管理の体制が非常に充実しています。

Q3. 室内のレイアウトはしやすいですか？

A3. はい、室内は柱のない「無柱空間」となっており、長方形のシンプルな間取りです。デスクの並び替えやパーテーションの設置が容易で、デッドスペースが少ないのが強みです。

Q4. 駐車場や周辺の利便施設はありますか？

A4. ビル内に駐車場を併設しています。周辺には「カフェ・ベローチェ南池袋1丁目店」が徒歩1分、セブンイレブンが徒歩2分にあり、ビジネスに必要な施設が揃っています。

Q5. 建物の耐震性能について教えてください。

A5. 1989年竣工の物件であり、現在の耐震基準である「新耐震基準」に適合しています。構造も鉄筋鉄筋コンクリート（SRC）造で、堅牢な造りとなっています。

地図

東京都豊島区南池袋1-13-23 地図をクリックして拡大できます

JRE南池袋ビル の外観イメージ

JRE南池袋ビルは、地上8階建て、明治通り沿いで際立つ曲線的なファサードが特徴のオフィスビルです。ガラス張りの外装は洗練された都市的な印象を与え、室内に豊かな自然光を採り込みます。エントランスアプローチもゆとりを持って設計されており、来客に対して格調高いイメージを演出。豊島区南池袋エリアにおいて、ランドマーク性の高いデザインを誇る物件です。

外観

外観

駐車場

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

自動販売機

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

JRE南池袋ビル の周辺イメージ

池袋駅前の喧騒から程よく離れ、落ち着きのある明治通り沿いのビジネスゾーンです。至近にはベローチェ等のカフェや複数のコンビニ、24時間営業のスーパーがあり、ランチから日常の買い出しまで非常に便利。また、池袋駅周辺の百貨店や金融機関、郵便局も徒歩圏内のため、ビジネスインフラが完璧に整っています。緑も感じられる開放的な周辺環境は、ワーカーのモチベーション維持にも貢献します。

ビル前面道路

ビル前面道路

JRE南池袋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

各線 「池袋」駅 徒歩6分

東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
巨大ターミナル「池袋」駅を利用することで、新宿駅まで約5分、渋谷駅まで約11分、東京駅まで約16分と都内主要エリアへ圧倒的なスピードでアクセス可能。埼玉方面や神奈川方面からの社員通勤にも非常に優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性
南池袋1丁目は、明治通りを中心にオフィスビルと商業施設がバランスよく配置されたエリアです。近年、池袋エリアは「住みたい街」「働きたい街」としての評価が急上昇しており、特に本物件のように視認性が高く管理体制の整ったビルは、人材確保の面でも大きなアドバンテージとなります。

JRE南池袋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	127.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	161.76坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	250.94坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	96.67坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	154.27坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	119.29坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	69.97坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	61.69坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	119.29坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	250.94坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	119.29坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	61.68坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	34.98坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	131.65坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	119.29坪	-		募集終了	検討リスト

JRE南池袋ビル が選ばれる理由

■ 「明治通り沿い」のステータスと高い視認性
池袋エリアのメインストリートに面し、ガラス張りの曲線デザインが目を引く外観は、企業のブランド価値を向上させます。来客時も「明治通り沿いのガラス張りのビル」と説明しやすく、案内のしやすさも抜群です。

■ 効率を追求した「無柱・整形」のオフィスフロア
柱を壁側に配置した設計により、フロア内の視界を遮るものがありません。70坪弱の面積をフルに活用できるため、機能的なチーム配置やフレキシブルなオフィス運用を検討されている企業様に最適です。

■ 「機械警備×有人管理」による鉄壁のセキュリティ
24時間の機械警備に加え、平日日中は管理人が常駐するという手厚い管理体制は、中規模ビルでは希少な魅力です。安心・安全な執務環境は、社員の満足度向上だけでなく、取引先からの信頼にも直結します。