イケダヤ品川ビル 4階 56.34坪（港区、港南）
最終更新 2025年3月6日
募集中
- 住所
- 東京都港区港南2-12-27
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、天王洲アイル駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年1月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 56坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 品川インターシティ郵便局（約0.3Km）、 港港南郵便局（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 品川駅前支店（約0.5Km）、 三井住友銀行 品川支店（約0.5Km）、 品川天王洲郵便局（約0.5Km）
品川駅徒歩圏内、洗練された外観と充実設備を誇るハイグレードオフィス
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 西 |
| 面積 | 56.34坪 |
| 賃料 | 807,273円（坪単価14,329円） 税込888,000円 |
| 共益費 | 150,000円（坪単価2,662円） 税込165,000円 |
| 共益費込賃料 | 957,273円（坪単価16,991円） 税込1,053,000円 |
| 敷金・保証金 | 4,843,638円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/7/上 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
イケダヤ品川ビル の募集区画 （総募集面積 56.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イケダヤ品川ビル の外観イメージ
イケダヤ品川ビル の周辺イメージ
地図
東京都港区港南2-12-27
1. 洗練された外観とエントランス
イケダヤ品川ビルの外観は、グレーを基調としたスタイリッシュなデザインが特徴で、都会的で洗練された雰囲気を醸し出しています。一歩足を踏み入れると、広々としたエントランスが目に飛び込み、清潔感と高級感に包まれます。来訪者に対して、企業の信頼性とプロフェッショナルなイメージを印象づけることができるでしょう。
2. 快適なオフィス空間
基準階の貸室面積は約200坪と広大で、開放感あふれるオフィス空間を実現できます。天井高は2.7mと高く、大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、室内は明るく開放的な雰囲気です。OAフロア、個別空調、男女別トイレといった、オフィスに求められる機能的な設備も充実しており、従業員が快適に過ごせる環境を提供します。
3. 高いセキュリティ
イケダヤ品川ビルでは、入居企業の安全と安心を最優先に考え、最新のセキュリティシステムを導入しています。機械警備システムや防犯カメラが24時間体制で監視し、入退館管理システムによって関係者以外の立ち入りを厳しく制限します。これにより、入居企業は安心してビジネスに集中できる環境が確保されます。
4. 充実した共用部
従業員が快適にオフィスライフを送れるよう、共用部には様々な施設が設けられています。給湯室では、いつでも温かい飲み物を用意でき、リフレッシュスペースは、休憩や気分転換に最適な空間です。喫煙室も完備されており、喫煙者も快適に過ごせます。駐車場、駐輪場、エレベーターといった設備も充実しており、日々の業務をスムーズにサポートします。
5. 周辺環境の利便性
イケダヤ品川ビルの周辺には、日々のビジネスや生活をサポートする多彩な施設が充実しています。
例えば、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどのコンビニエンスストアが点在し、ちょっとした買い物に便利です。また、レストラン、カフェ、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店があり、ランチや仕事終わりの食事にも困りません。
さらに、品川インターシティ郵便局や、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行などの金融機関も近く、ビジネスに必要な手続きもスムーズに行えます。
大型商業施設であるアトレ品川やウィング高輪WESTでは、ショッピングやレストランでの食事を楽しめます。
ストリングスホテル東京インターコンチネンタルや品川プリンスホテルなどの高級ホテルも周辺にあるので、国内外からの来客の際にも安心です。
6. 品川駅周辺の再開発
品川駅周辺では、現在も大規模な再開発プロジェクトが進行中です。リニア中央新幹線の開業も予定されており、将来的な発展が期待されています。交通アクセスの向上はもちろん、商業施設や文化施設の充実も進み、より魅力的なエリアへと進化していくでしょう。将来を見据えてオフィスを構えるなら、イケダヤ品川ビルは最適な選択肢となります。
7. アクセスの良さ
品川駅から徒歩8分という立地に加え、近くにはバス停もあり、都内各地へのアクセスもスムーズです。羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への出張が多い企業にとっても、イケダヤ品川ビルの利便性は大きなメリットとなるでしょう。
8. ランニングコストの低さ
イケダヤ品川ビルは、新耐震基準に適合した堅牢な構造で、入居企業の安全を確保します。また、省エネ性能の高い設備を採用することで、光熱費などのランニングコストを削減できます。
9. フレキシブルな契約
賃貸条件については、入居企業のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。契約期間や賃料など、詳細についてはお気軽にご相談ください。
10. 企業のイメージアップ
洗練された外観と充実した設備を誇るイケダヤ品川ビルは、企業のイメージアップにも貢献します。このような質の高いオフィスに入居することで、従業員のモチベーション向上や、取引先からの信頼獲得にもつながるでしょう。
イケダヤ品川ビル：まとめ
イケダヤ品川ビルは、品川駅徒歩圏内という優れた立地、洗練された外観デザイン、充実した設備、そして周辺環境の利便性を兼ね備えた、魅力的な賃貸オフィスビルです。快適なオフィス環境を求める企業、企業のイメージアップを図りたい企業、そして将来性のあるエリアでビジネスを展開したい企業に、自信を持ってお勧めします。
