新橋安達ビル（港区、新橋、御成門、汐留） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋5-28-7

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最寄り駅

新橋駅徒歩6分、御成門駅徒歩6分、汐留駅徒歩7分

竣工

1984年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 237件のデータ

平均坪単価

18,656円

最安 10,784円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新橋安達ビル

新橋安達ビル の物件特徴・おすすめポイント

新橋安達ビル の募集区画 （総募集面積 29.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	29.34坪	498,780円	17,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新橋安達ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR新橋駅（山手線・京浜東北線など）の烏森口から徒歩6分、都営三田線の御成門駅から徒歩6分、都営大江戸線の汐留駅から徒歩7分です。新橋5丁目の落ち着いたエリアにあり、第一京浜や赤レンガ通りからもアクセスしやすい立地です。

Q2. 新橋安達ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安全に入出館が可能です。夜間や休日でも安心して業務に取り組める体制が整っています。

Q3. 新橋安達ビルの室内設備（空調・トイレ・通信など）について教えてください。

A3. 各区画に個別空調を完備しており、温度調整が自由に行えます。トイレは小規模ビルでは珍しい男女別仕様となっており、光ファイバーの通信環境も整備されています。

Q4. 新橋安達ビルの周辺環境は便利ですか？

A4. ビルの斜め向かいに「ローソン新橋五丁目店」があり、非常に便利です。また、徒歩5分圏内に新橋四郵便局、ほっともっと、塩釜公園があり、ビジネスに必要な施設がコンパクトに集まっています。

Q5. 新橋安達ビルの入居可能時期や条件を教えてください。

A5. 現在、5階区画（29.34坪）などが即入居可能な状態で募集されています。保証金は賃料の8ヶ月分、償却は2ヶ月分となっており、詳細な条件確認や内見予約は随時受け付けております。

地図

東京都港区新橋5-28-7 地図をクリックして拡大できます

新橋安達ビル の外観イメージ

新橋安達ビルは、1984年竣工、地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造ビルです。落ち着いたベージュ系のタイル張りの外観は、新橋5丁目の街並みに馴染む誠実な印象を与えます。1階には店舗が入居しており、視認性も確保。エントランスやエレベーターホールなどの共用部は、白を基調とした明るいトーンで清潔感があり、来訪者に安心感を与えます。堅牢な構造と管理の行き届いた佇まいが、企業の信頼性を支えるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

エレベーター

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

新橋安達ビル の周辺イメージ

港区新橋5丁目の閑静なエリアに位置しながら、利便性は抜群です。物件の目の前には「ローソン 新橋五丁目店」があり、さらに「ほっともっと 新橋柳通り店」も至近。ランチタイムには、少し足を延ばせば新橋駅周辺の広大な飲食店街も利用可能です。また、徒歩5分の「新橋四郵便局」や、リフレッシュに最適な「塩釜公園」がすぐ近くにあり、事務作業の効率化と社員のメンタルケアを同時に叶える、バランスの取れた周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

新橋安達ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「新橋」駅 徒歩6分
・都営三田線 「御成門」駅 徒歩6分
・都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅からJR山手線を利用すれば、東京駅まで約4分、品川駅まで約7分で直結。御成門駅からは大手町まで約5分と、主要なビジネスセンターへの移動が極めてスムーズです。羽田空港へも、新橋駅から都営浅草線直通の京急線を利用して約30分と、国内外への出張が多い企業にとっても理想的なロケーションと言えます。

■ エリア特性

新橋5丁目は、日本を代表するビジネス街「新橋」の活気と、「御成門」の落ち着いた雰囲気が交差するエリアです。第一京浜や日比谷通りから一歩入った場所にあるため、交通の便を確保しつつも騒音が抑えられた、集中して業務に取り組める環境が整っています。IT、士業、商社など幅広い業種が集積する港区屈指のビジネス拠点です。

新橋安達ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	16.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	45.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	29.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	45.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	16.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	45.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	33.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	20.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新橋安達ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な「マルチアクセス」による圧倒的な機動力

新橋、御成門、汐留が徒歩10分圏内にあり、複数路線を使い分けることで移動コストを大幅に削減できます。営業活動の効率化はもちろん、多方面からの通勤に対応できるため、採用面でのメリットも非常に大きいです。

■ 小規模ビルでは希少な「男女別トイレ完備」の快適性

20〜40坪クラスのビルでは珍しく、トイレが男女別になっています。これは従業員の満足度に直結するポイントであり、特に女性スタッフの多い企業から選ばれる決定打となっています。

■ 「目の前コンビニ」と「24時間稼働可能」な実務特化型環境

エントランス正面にコンビニがあることで、残業時や急な来客対応もストレスなくこなせます。24時間機械警備により、スタートアップ企業のハードな稼働にも耐えうる、文字通りの「眠らないオフィス」としての機能を果たします。