ヒューリック新宿（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿西口） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-25-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩5分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上9階・地下4階
- 構造
- 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基（鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 駐車場設備
- 有（7台(身障者用2台、荷捌き用5台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
ヒューリック新宿 の物件特徴・おすすめポイント
■免震構造と非常用発電機完備で高いBCP性能を誇ります。
■天井高2,800mmの開放的な空間が快適な環境を提供。
■DBJ認証最高ランク取得の環境配慮型ハイグレードビル。
■東口駅前広場に面しており、圧倒的な視認性を確保します。
ヒューリック新宿 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線の新宿駅に直結しており、東京メトロ丸ノ内線新宿駅からも徒歩1分という距離に位置しています。国内最大級のターミナル駅である新宿駅を拠点に、都内各所および近隣県へスムーズなアクセスが可能です。
Q2. ヒューリック新宿ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2014年竣工の本物件は、地震の揺れを低減する免震構造を採用しています。構造は鉄骨造を主体とし、建物の安全性と業務の継続性に配慮された最新の設計仕様です。
Q3. ヒューリック新宿ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は天井高2,800mmを確保し、開放感のある事務空間を実現しています。110mmのOAフロアや自由度の高いグリッドシステム天井、個別空調方式を採用しており、効率的かつ快適なレイアウトが可能です。
Q4. ヒューリック新宿ビルのBCP対策や非常用電源について教えてください。
A4. テナント用の非常用発電機が設置されており、停電時でも15VA/㎡の電力を最大72時間供給できる体制が整っています。災害時のビジネス継続を支える強固なインフラが完備されています。
Q5. ヒューリック新宿ビルの床荷重の制限はどのくらいですか？
A5. 基準階の床荷重は500kg/㎡ですが、一部に1,000kg/㎡まで対応可能なヘビーデューティーゾーンが設けられています。重量のある什器や機器の設置にも柔軟に対応できる仕様です。
Q6. ヒューリック新宿ビルの環境性能評価について教えてください。
A6. 日本政策投資銀行による「DBJ Green Building 認証」において最高ランクを取得しています。環境への配慮とテナントの利便性を両立させた、次世代型のハイグレードビルとして評価されています。
Q7. ヒューリック新宿ビルの共用施設や駐車場について教えてください。
A7. 敷地内に荷捌き用5台を含む計7台の駐車場を備えているほか、別途隔地駐車場も用意されています。商業施設や銀行店舗が併設された複合ビルであり、館内および周辺の利便性が極めて高い環境です。
地図
東京都新宿区新宿3-25-1 地図をクリックして拡大できます
ヒューリック新宿 の外観イメージ
2014年10月に竣工した地上10階、地下3階建てのランドマーク性の高いビルです。新宿駅東口駅前広場に面し、ガラスカーテンウォールを用いた洗練された意匠が特徴です。低層部の商業店舗から上層のオフィスフロアまで、都市景観に調和する現代的な外観デザインを有しています。
ヒューリック新宿 の周辺イメージ
新宿駅東口の駅前という、日本屈指の商業・ビジネス集積地に位置しています。周辺には百貨店や各種飲食店、金融機関、郵便局が密集しており、ビジネスをサポートする施設が徒歩圏内に全て揃っています。駅直結の利便性により、雨天時でも傘を使用せず多方面の施設へ移動できる、優れたアメニティ環境です。
ヒューリック新宿 のアクセス・ロケーション
新宿駅直結という圧倒的な交通利便性を備えています。 JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン 小田急小田原線 京王線 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線・大江戸線 これらの複数路線が集中する新宿駅から、丸ノ内線徒歩1分、JR線直結という希少な立地条件を誇ります。
■ ターミナル拠点性: 新宿駅を拠点とすることで、来客の誘導が容易であり、広域からの社員採用にも適したロケーションです。
■ 駅前広場に面した視認性: 東口駅前広場に面しているため、企業のプレゼンス向上に寄与する視認性の高い立地です。
ヒューリック新宿 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 71.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 47.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 86.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 49.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 118.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ヒューリック新宿 が選ばれる理由
■ 圧倒的な交通利便性と駅直結のステータス
新宿駅直結という利便性は、移動時間の短縮のみならず、来客に対する高い案内性と企業の信頼性を同時に提供します。
■ 最新の防災・BCPスペックによる安心感
免震構造の採用に加え、72時間稼働する非常用発電機を完備しており、不測の事態においてもビジネスの中断を最小限に抑えることが可能です。
■ 快適性を追求したハイグレードなオフィス環境
天井高2,800mmの開放感やDBJ認証最高ランクの環境性能、特殊荷重対応の床仕様など、企業の多様なニーズに応える最高水準のスペックが揃っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
