ジニアスビル 5階 66.10坪（品川区、西五反田）
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 66.10坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2550mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
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ジニアスビル の情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-23-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年10月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 66坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 大崎郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 五反田支店（約0.3Km）、 TOCビル内郵便局（約0.4Km）、 三井住友銀行 五反田支店（約0.5Km）
ジニアスビル の募集区画 （総募集面積 66.1坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ジニアスビル の外観イメージ
ジニアスビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置するデザイナーズオフィスビルです。目黒川沿いに佇むコンクリート打ちっぱなしの外壁と大きなガラス窓が、スタイリッシュかつ現代的な印象を与えます。無機質なグレーの質感と直線的なフォルムが洗練された雰囲気を演出し、ビル上部に掲げられた「GENIUS」のサインが視認性を高めています。エントランスはシンプルながらも上質感があり、来訪者に強い印象を残すデザインです。デザイン性やブランドイメージを重視する企業に最適な物件です
ジニアスビル の内装イメージ
貸室は約66坪の長方形型で、中央部に柱がなく、レイアウトの自由度が非常に高い点が魅力です。天井高は2,550mmと開放感があり、広い窓面からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい執務空間を実現します。床は50mmのOAフロア仕様で、配線やレイアウトのカスタマイズが容易。床荷重は300kg/㎡で重量機器の設置も安心です。設備面では機械警備システムによる高いセキュリティ、個別空調、光ファイバー対応の高速インターネット、男女別トイレ、給湯スペースが完備されており、快適なオフィス環境をサポートします
ジニアスビル の周辺イメージ
ジニアスビルは五反田駅から徒歩4分、桜田通りから少し入った静かな立地にあり、目黒川沿いの落ち着いた環境が魅力です。周辺にはコンビニ（セブン-イレブン西五反田2丁目店など）、郵便局、銀行、飲食店が充実し、ビジネスに必要なサービスが徒歩圏内で利用可能です。五反田東急スクエアやアトレ五反田といった大型商業施設も近く、利便性の高いエリアです。1階テナント情報は公開されていませんが、周辺の店舗や施設の充実度が日々の業務をサポートします
地図
東京都品川区西五反田2-23-5 地図をクリックして拡大できます
