MBS音羽ビル（文京区音羽・護国寺・江戸川橋・茗荷谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-20-14
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
MBS音羽ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「1フロア1テナント」の占有感。エレベーターを降りればそこは自社専用フロア。小規模オフィスながら高いプライバシーを確保できます。
■「無柱空間」で自由なレイアウト。室内に柱がない正方形に近い間取りは、20坪という面積以上に広く、効率的にデスクを配置可能。
■充実の周辺アメニティ。郵便局が目の前、コンビニが徒歩1分と、事務作業やちょっとした買い出しに困らない利便性の高さが魅力。
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MBS音羽ビル の募集区画 （総募集面積 42.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 21.17坪 | 231,000円 | 10,912円 | 2026/6/中 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 21.17坪 | 229,500円 | 10,841円 | 2026/7/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 文京区音羽1丁目のメインストリート「音羽通り」沿いに位置します。東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩5分、「江戸川橋駅」から徒歩7分です。
Q2. 24時間利用や土日の入退館は可能ですか？
A2. はい。機械警備システムを導入しており、24時間いつでもオフィスを利用することが可能です。夜間や休日の勤務がある企業様にも対応しています。
Q3. トイレや給湯室の配置はどうなっていますか？
A3. トイレは男女別でエレベーターホール（室外）に設置されており、執務スペースを広く使えます。給湯スペースは室内にあり、利便性を高めています。
Q4. 室内には柱がありますか？
A4. いいえ。貸室内は無柱空間となっており、レイアウトの邪魔になる柱がありません。デスクやパーテーションの配置が非常にしやすい設計です。
Q5. 周辺の利便施設について教えてください。
A5. 道路の向かい側に文京音羽郵便局があり、徒歩1分圏内にファミリーマートがあります。また、通り沿いには飲食店も点在しており、非常に便利な環境です。
地図
東京都文京区音羽1-20-14 地図をクリックして拡大できます
MBS音羽ビル の外観イメージ
MBS音羽ビルは、地上9階建て、ガラスカーテンウォールが印象的なスタイリッシュな外観を持つオフィスビルです。1989年竣工ながら、その洗練されたデザインは音羽通りの街並みの中でも存在感を放っています。コンパクトなビルでありながら、エントランスやエレベーターホールなどの共用部も清潔に保たれており、企業の品格を感じさせます。
MBS音羽ビル の周辺イメージ
ビルが位置する音羽エリアは、講談社や光文社などの大手出版社が集まる「出版の街」として知られ、落ち着いたビジネス環境が整っています。目の前の音羽通りは歩道が広く整備されており、通勤も快適です。郵便局や金融機関、飲食店、スーパーなどが徒歩圏内にバランスよく配置されており、職住近接を希望する層にも人気の高いエリアです。
MBS音羽ビル のその他イメージ
MBS音羽ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
「護国寺」駅から有楽町線利用で「池袋」まで約4分、「飯田橋」まで約4分、「有楽町」まで約14分と、都心の主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセスできます。また、目白通りや首都高速（護国寺出入口）も近く、車での移動もスムーズな交通の要所です。
■ エリア特性
文京区音羽は、名門教育機関や寺院が点在する歴史ある文教地区です。治安が良く、落ち着いた環境で静かに業務に集中したい企業、特に編集・デザイン・ITなどのクリエイティブ職種の拠点として非常に高い支持を得ています。
MBS音羽ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 21.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 21.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 21.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
MBS音羽ビル が選ばれる理由
■ 20坪クラスで実現する「1フロア1テナント」の特権
小規模ながらエレベーターホールからトイレまでを自社専用（※フロアによる）として利用できる独立性は、来客時の印象も良く、従業員の安心感にも繋がります。
■ レイアウト効率を極めた「完全無柱の正方形空間」
柱の位置に悩まされることなく、20坪の面積を100%使い切れる合理的な間取り。什器配置の自由度が、働き方のバリエーションを広げます。
■ 仲介手数料無料による「賢いスタート・アップ」
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
