LOGビル（新宿区山吹町・江戸川橋・神楽坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区山吹町344-5

東京都新宿区山吹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

江戸川橋駅徒歩3分、神楽坂駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 61件のデータ

平均坪単価

15,927円

最安 6,907円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

LOGビル

LOGビル の物件特徴・おすすめポイント

LOGビル の募集区画 （総募集面積 31.22坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	31.22坪	359,030円	11,500円	2026/3/末	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. LOGビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩3分です。駅を出て江戸川橋通りから一本中へ入った場所に位置しています。また、東京メトロ東西線の神楽坂駅からも徒歩7分でアクセスできるため、主要エリアへの移動にスムーズな立地です。

Q2. LOGビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして標準的な安全性を備えています。

Q3. LOGビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は柱のない無柱空間となっており、オフィス什器の配置がしやすい間取りです。空調は各区画で設定可能な個別空調方式を採用しています。専有部内に給湯スペースと男女別トイレが設置されており、機能的な環境が整っています。

Q4. LOGビルの採光条件や窓の設計はどうなっていますか？

A4. 窓面が大きく設計されているため、室内の採光条件は良好です。十分な自然光を取り込むことができるため、日中の業務において閉塞感の少ない雰囲気を感じられます。

Q5. LOGビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. オフィスや住宅が立ち並ぶ、落ち着いた環境です。江戸川橋通り沿いに出ればコンビニエンスストアや飲食店、ドラッグストアなどの商業施設が集積しており、利便性の高いロケーションです。

地図

東京都新宿区山吹町344-5 地図をクリックして拡大できます

LOGビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋駅」 出口より徒歩3分

・東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

江戸川橋駅から飯田橋駅まで1駅約2分、市ヶ谷駅まで約4分、永田町駅まで約9分と、有楽町線を利用して都心の主要ビジネス拠点へ10分圏内でアクセス可能です。神楽坂駅を利用すれば日本橋や大手町方面へも移動でき、営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性

周辺は山吹町の成熟したビジネス・住宅混在エリアで、印刷・出版関連企業も多く集まる伝統ある事務拠点です。大通りの喧騒から一歩離れた場所に位置し、利便性を保持しつつも落ち着いて業務に取り組める特性を持っています。

LOGビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	31.22坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.22坪	-		募集終了	検討リスト

LOGビル が選ばれる理由

■ 江戸川橋駅徒歩3分による高い通勤効率

駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、採用面においても利点となります。駅近の機動力を活かし、都内主要駅へ短時間でアクセスできる立地条件は、日々の営業活動を支えます。

■ レイアウト自由度の高い無柱・整形空間

柱のない室内は、オフィス面積を有効に活用でき、企業の人数変更に合わせた柔軟なレイアウト変更を可能にします。大きな窓による明るい事務環境は、就業者の集中力維持や就業環境の向上に寄与します。

■ 静穏な環境と充実のアメニティの両立

江戸川橋通りから一本入った閑静な環境は、外部の音を気にせず業務に専念できる土壌を提供します。一方で、周辺には商業施設が豊富に揃っているため、昼食や買い物といった日常の利便性を損なうことがありません。