イマス山吹町ビル（新宿区、山吹町、江戸川橋、神楽坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区山吹町353-3

東京都新宿区山吹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩10分、早稲田駅徒歩10分

竣工

1989年

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

16,921円

最安 8,230円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

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イマス山吹町ビル

イマス山吹町ビル の物件特徴・おすすめポイント

イマス山吹町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イマス山吹町ビルの最寄り駅や、駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分という駅近の立地です。また、東西線の「早稲田駅」や「神楽坂駅」からも徒歩10分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。新宿区山吹町の静かな住宅街の中にあり、落ち着いた環境です。

Q2. イマス山吹町ビルの室内の内装や設備にはどのような特徴がありますか？

A2. フロアによって内装が異なるのが大きな特徴です。1〜3階は一般的な事務所に適したタイルカーペット、5階はタイル仕上げ、6階はフローリング仕上げとなっており、用途に合わせて選べます。全階で光ファイバーに対応しており、個別空調も完備されています。

Q3. イマス山吹町ビルはどのような用途で利用できますか？

A3. 店舗・事務所・SOHOとしてマルチに利用可能です。小規模なオフィスフロア（10坪未満〜20坪台）が中心のため、独立したばかりの企業様や、プライベートな接客スペースを必要とする店舗、クリエイティブな作業場としても適しています。

Q4. イマス山吹町ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A4. ビル周辺は閑静な住宅街で非常に静かですが、徒歩3分にコンビニ、徒歩5分に郵便局があるなど、実務に必要な施設は至近に揃っています。江戸川橋駅周辺には商店街もあり、ランチや買い物に困ることはありません。

Q5. イマス山吹町ビルの管理体制やセキュリティについて教えてください。

A5. 実績豊富なイマスグループが管理を担当しており、共用部も適切に維持されています。新耐震基準に適合した1989年竣工の建物で、24時間の使用が可能。エレベーターも1基完備されており、夜間や休日も安心してビジネスを継続できる環境が整っています。

地図

東京都新宿区山吹町353-3 地図をクリックして拡大できます

イマス山吹町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分 ・東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 ・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

江戸川橋駅から有楽町線を利用すれば、飯田橋まで約3分、市ヶ谷まで約5分、有楽町（銀座エリア）まで約13分と、都心主要ビジネス街へダイレクトに接続します。また、早稲田・神楽坂の両駅からは東西線で日本橋や大手町方面へもスムーズに移動可能。都内の主要なビジネスハブを使い分けられるこのロケーションは、機動力と効率性を追求する企業にとって大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性

山吹町は、新宿区でありながら都会の喧騒を離れた「落ち着き」が最大の価値となるエリアです。近隣には早稲田大学や椿山荘などの格式ある施設も点在し、知的で落ち着いたイメージが定着しています。イマス山吹町ビルを拠点とすることは、静穏な環境での集中力アップと、神楽坂・江戸川橋という利便性の高い拠点を両立させる、賢明な戦略的選択となります。

イマス山吹町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	26.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	26.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	6.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イマス山吹町ビル が選ばれる理由

■ 「江戸川橋4分」と「3駅利用」のマルチ機動力

有楽町線・東西線の計3駅が利用でき、都心の主要エリアを網羅。取引先への訪問や社員の通勤において、ルート選択の幅が広いことは、日々のビジネススピードを支える大きな要因となります。

■ 多彩な内装仕上げによる「即戦力のデザイン空間」

タイルやフローリングなど、階ごとに異なる仕上げが施されているため、内装工事の手間とコストを抑えつつ、自社のカラーに合ったスタイリッシュなオフィスをすぐに開設できます。事務所、店舗、SOHOといった多様な用途に対応する柔軟性も魅力です。

■ 住宅街ならではの「静穏な就業環境」

大通りから離れた立地のため、窓を開けても騒音が少なく、集中力を要するクリエイティブな業務や士業の事務作業に最適です。それでいてコンビニや郵便局といったインフラは至近に揃っており、利便性を犠牲にしない「職住近接」のような心地よい環境が手に入ります。