互栄大塚ビル（豊島区北大塚・大塚駅前・新大塚） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区北大塚2-9-7

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最寄り駅

大塚駅徒歩4分、大塚駅前駅徒歩4分、新大塚駅徒歩8分

竣工

1970年

リニューアル済み

2012年外装・共用部リニューアル済み

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 37件のデータ

平均坪単価

13,880円

最安 8,485円

最高 22,068円

市区町村の相場詳細

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互栄大塚ビル

互栄大塚ビル の物件特徴・おすすめポイント

互栄大塚ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 互栄大塚ビルの最寄り駅や、駅からの詳しいアクセスを教えてください。

A1. JR山手線「大塚駅」の北口から徒歩4分、都電荒川線「大塚駅前駅」からも徒歩4分です。駅北口から賑わいのある飲食店街を抜け、一本路地に入った場所に位置しています。池袋駅からも1駅という至近距離です。

Q2. 互栄大塚ビルの室内環境（レイアウトのしやすさ）はどうですか？

A2. 基準階は約50坪の広さがあり、貸室内に柱がない無柱設計が大きな特徴です。デスク配置やパーテーション設置の邪魔になるものがないため、面積以上に効率的で使い勝手の良いオフィス構築が可能です。

Q3. 1970年竣工とのことですが、建物の古さは感じますか？

A3. 2012年に大規模なリニューアル工事を行っているため、外観や共用部のエントランス、トイレなどは非常に綺麗に維持されています。元々大手企業が自社ビルとして施工した建物であり、構造もしっかりしているのが特徴です。

Q4. 周辺の利便性（ランチ・銀行・コンビニなど）はどうですか？

A4. 周辺には多種多様な飲食店やコンビニが密集しており、ランチや急な買い物に困ることはありません。また、主要銀行の支店も大塚駅周辺に集まっているため、日々のビジネスインフラが完備された環境です。

Q5. 互栄大塚ビルのセキュリティや管理体制を教えてください。

A5. 全国で豊富なオフィス管理実績を持つイマスグループが一括管理を行っています。共用部の丁寧な清掃や設備のメンテナンスはもちろん、24時間安心してご使用いただける運用体制を整えています。

地図

東京都豊島区北大塚2-9-7 地図をクリックして拡大できます

互栄大塚ビル の外観イメージ

互栄大塚ビルは、地上6階建ての落ち着きあるRC造ビルです。2012年のリニューアルにより、ホワイトを基調とした清潔感あふれる外装に生まれ変わりました。エントランスホールは大きな窓から自然光が差し込む設計となっており、明るく開放的な雰囲気が、訪れるゲストに安心感と誠実な印象を与えます。古き良き堅牢さと現代的な機能美が融合した、信頼感のあるデザインです。

互栄大塚ビル の周辺イメージ

互栄大塚ビルが位置する北大塚エリアは、情緒ある下町の活気と、山手線沿線の利便性が高度に融合した場所です。ビルの目の前や周辺には、地元で評判の飲食店から大手チェーン店までが建ち並び、ランチタイムの充実度は都内でも屈指。三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店も徒歩圏内にあり、多忙なビジネスパーソンを支える機能が半径数百メートル以内に凝縮された、非常に「タイパ」の良いロケーションです。

互栄大塚ビル のその他イメージ

互栄大塚ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「大塚」駅 徒歩4分 ・都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

「大塚駅」から山手線を利用すれば、池袋駅まで約2分、上野駅まで約14分、新宿駅まで約11分と、都内の主要ターミナルへ驚くほど短時間でリーチ可能です。また、都電荒川線を利用すれば、早稲田や三ノ輪方面への移動もスムーズ。路地裏に位置しながらも、この圧倒的な機動力は、機密性を重んじる企業や、広域に活動する営業拠点の大きな武器となります。

■ エリア特性

近年、駅ビルの開業や周辺の再開発により、大塚エリアは「住みやすく、働きやすい街」として再評価されています。互栄大塚ビルはこの進化するエリアの核心部にありながら、一歩入った落ち着きを確保。池袋のような喧騒を避けつつ、その利便性を最大限に享受できる「賢い拠点」としての価値を提供します。

互栄大塚ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	52.41坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	12.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	31.47坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	43.94坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	45.50坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	40.20坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	35.80坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	34.57坪	-		募集終了	検討リスト

互栄大塚ビル が選ばれる理由

■ 山手線「大塚駅徒歩4分」×「リニューアル済み」のバリュー

山手線駅から5分以内の立地でありながら、リニューアルによる清潔感を備えた本物件は、コストパフォーマンスを重視する企業にとって非常にバランスの良い選択肢です。池袋への近さが、ビジネスの可能性をさらに広げます。

■ 「無柱空間」が実現するオフィスレイアウトの自由度

50坪クラスのオフィスで柱が全くない空間は希少です。デッドスペースが生まれないため、会議室の配置や収納の確保が思いのままに行え、面積を100%有効に使い切ることが可能です。

■ 大手企業施工の「安心感」とイマスグループの「管理品質」

元自社ビルならではの質実剛健な構造と、専門スタッフによる行き届いたメンテナンス体制。歴史あるビルだからこそ、丁寧な管理がその価値を高めており、入居企業は長期にわたって安心して事業に専念することができます。