東池袋五丁目ビル（豊島区東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区東池袋5-7-3

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最寄り駅

東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩13分

竣工

1989年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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東池袋五丁目ビル

東池袋五丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

東池袋五丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東池袋五丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. メインの最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。出口を出てから都道435号線を直進し、徒歩約3分で到着します。大通りから少し入った場所に位置しており、駅近ながらも落ち着いたアプローチが可能な立地です。

Q2. 東池袋五丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は1989年竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）であり、新耐震基準に適合しています。地震に強い構造に加え、管理状態も良好であるため、安心して長期入居いただける安全性を備えています。

Q3. 東池袋五丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 当ビルは天井高2,550mmを確保しており、中規模オフィスとしてはゆとりのある空間設計です。空調は各フロアで設定可能な個別方式を採用しているため、執筆・作業環境を常に最適な状態に保つことができます。

Q4. 東池袋五丁目ビルのトイレや共用部の仕様はどうなっていますか？

A. 本物件は男女別トイレを専有部外の室外スペースに設置しています。これにより、室内レイアウトの自由度が高まるだけでなく、来客時や従業員のプライバシー保護、衛生面においても優れた機能性を発揮します。

Q5. 東池袋五丁目ビルの周辺環境や利便性について教えてください。

A. 当ビルのすぐ並びにコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に非常に便利です。周辺は閑静な住宅街とオフィスが混在するエリアで、池袋駅周辺の喧騒から離れて落ち着いて業務を行いたい企業には好適なロケーションです。

地図

東京都豊島区東池袋5-7-3 地図をクリックして拡大できます

東池袋五丁目ビル の外観イメージ

地上10階建てのSRC造で、周囲の建物との調和を保ちながらも、10階建という高さにより視認性も確保されたオフィスビルです。1989年竣工の落ち着きある外装は、信頼感のあるビジネス拠点の印象を来客に与えます。エントランスからエレベーターホールにかけても整然と維持されており、管理の行き届いた清潔感が漂います。派手さを抑えたモダンな意匠性は、士業事務所やIT系企業の分室など、実直な印象を求める業種に好適なデザインです。

外観

エントランス

エントランス

東池袋五丁目ビル の周辺イメージ

物件から至近距離にコンビニエンスストアがあり、昼食の買い出しやコピーサービス、宅配便の発送などに重宝します。東池袋駅周辺にはスーパーや飲食店も点在しており、日常の利便性は十分に確保されています。池袋駅までは徒歩13分程度と少し距離がありますが、その分、ビル周辺は騒音が少なく落ち着いた環境です。業務に集中できる静粛性と、必要最低限の利便施設が徒歩圏内に揃った、実利的なロケーションが魅力です。

東池袋五丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分 ・都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩4分 ・JR各線・西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

有楽町線を利用することで、飯田橋駅や永田町駅、有楽町駅といった都心主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。池袋駅も徒歩圏内のため、JR線への接続も容易であり、都内全域への営業活動や通勤において、見た目以上の機動力を発揮できる立地です。

■ エリア特性

再開発が進む東池袋駅周辺の利便性を享受しつつ、一本路地に入った穏やかな環境に位置しています。近年人気が高まっている東池袋エリアにおいて、落ち着いたビジネス拠点を構えたい企業にとって希少性の高いエリア特性を持っています。

東池袋五丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.71坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	49.10坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	49.10坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	49.10坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	49.10坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	49.10坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	24.72坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	48.02坪	-		募集終了	検討リスト

東池袋五丁目ビル が選ばれる理由

■ 有効面積を最大化する室外男女別トイレ設計 1フロア約49坪という規模ながら、トイレを室外に配置したことで専有部のレイアウト効率を極限まで高めています。坪数以上の広さを実感できる空間作りが可能で、限られたスペースを最大限に活かしたオフィス構築を実現します。

■ 閑静な環境と駅近利便性の高度なバランス 東池袋駅徒歩3分というアクセスを維持しながら、大通りの喧騒から離れた静かな執筆・作業環境を確保できます。クリエイティブな業務や集中力を要する事務作業を行う企業にとって、この立地条件は大きなアドバンテージとなります。

■ 高いコストパフォーマンスと実用的なスペック 天井高2,550mm、個別空調、機械警備といったオフィスに求められる基本スペックを高い水準で満たしています。池袋中心部の高額物件と比較して、同等以上の機能性を備えながら、実利を重視する企業の経営課題を解決する実力派物件です。