NBF池袋イーストビル（豊島区、東池袋、池袋、向原） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF池袋イーストの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. メインの最寄駅は、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」および、JR・地下鉄各線が乗り入れる「池袋駅」です。東池袋駅からはサンシャインシティ方面へ進み、川越街道沿いの視認性の高い場所に位置しています。池袋駅からも徒歩圏内であり、複数路線を使い分けられる非常に便利な立地です。

Q2. NBF池袋イーストの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1993年4月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造を採用しており、三井不動産グループによる厳格な管理体制のもと、地震時の安全性と高い信頼性を維持しています。

Q3. NBF池袋イーストの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 執務室内の天井高は2,550mmを確保しています。床仕様は50mmのOAフロアとなっており、電話やLANなどの配線を床下にスマートに収容可能です。空調はゾーンごとの制御が可能な個別空調システムを採用しており、常に快適な室温設定が可能です。

Q4. ビル内のセキュリティ管理はどうなっていますか？
A4. 24時間有人警備体制を敷いています。警備員による常駐監視と機械警備を併用しており、非接触ICカード等を用いた厳格な入退館管理を行っています。深夜や休日の利用においても、高い機密性と安全性を保持しています。

Q5. 駐車場は利用可能ですか？
A5. はい、建物内に合計70台収容可能な大型駐車場を完備しています。池袋エリアのオフィスビルの中でも充実したキャパシティを誇り、営業車や役員車を多く保有する企業にとって、大きな選定メリットとなります。

Q6. ビル周辺の環境やアメニティについて教えてください。
A6. ランドマークである「サンシャインシティ」が至近にあり、館内の多彩なレストラン、カフェ、ショップ、郵便局などが利用可能です。また、ビルの周辺にもコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常のビジネスライフに非常に便利な環境です。

Q7. レイアウトのしやすさについて特徴はありますか？
A7. 基準階面積が約245坪と使い勝手の良い広さで、かつ柱が壁際に配置された無柱の整形空間となっています。デッドスペースが発生しにくいため、効率的な島型デスクの配置や、機密性を重視した個室の構築など、自由自在なプランニングが可能です。

Q8. エレベーターの構成と利便性は？
A8. 乗用エレベーターを複数基設置しており、スムーズな縦動線を確保しています。また、人荷用・非常用エレベーターも完備しているため、什器の搬入や大量の荷物の出し入れも、周囲に影響を与えることなく効率的に行うことができます。

Q9. BCP（事業継続計画）への対応状況はどうなっていますか？
A9. 24時間有人警備による迅速な防災対応体制に加え、強固な建物インフラが企業の重要機能を守ります。不測の事態においてもビジネスの停滞を最小限に抑えるための管理体制が整っています。

Q10. どのような業種に選ばれていますか？
A10. 交通利便性の高さから、営業拠点、IT関連企業、士業、メーカーの東京支店など、幅広い業種に選ばれています。特に駐車場台数やセキュリティ、ビルグレードを重視する法人に高く評価されている物件です。