ダイハツ・ニッセイ池袋ビル（豊島区東池袋・大塚） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-23-14
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩10分、大塚駅徒歩12分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-18:00）
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（機械式40台）
- 設備
- 防災・BCP
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済み。地震発生時に建物の健全性を速やかに判定できるため、事業継続計画（BCP）を重視する企業様に最適な安心スペックです。
■ 空調は区画ごとの個別方式を採用。時間外でもテナント様側で入切操作が可能なため、申請の手間をかけることなく、深夜や早朝の業務も快適に行えます。
■ OAフロアは100mmの高さを確保しています。配線容量に余裕があるため、デスクレイアウトの変更や複雑なネットワーク構築にも柔軟に対応できるのが強みです。
■ 大林組、新日本製鉄、鹿島建設という日本を代表する企業による共同施工。構造の堅牢さと、日本生命グループによる高品質な管理運営が長期の安定稼働を約束します。
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩10分、JR「大塚駅」から徒歩12分、JR・地下鉄各線の「池袋駅」からは徒歩15分です。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約407坪（1,344㎡）の広大な空間です。天井高は2,500mm、OA床は100mm、床耐荷重は300kg/㎡となっています。
Q: 施工会社と建物の信頼性について教えてください。
A: 大林組、新日本製鉄、鹿島建設の3社による共同施工です。1990年竣工のSRC造で、大手ゼネコンが手掛けた堅牢な造りが特徴です。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切ができるため、フレキシブルな働き方に対応可能です。
Q: 震災時の対策はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を速やかに判定できる仕組みがあり、迅速なBCPの発動を支援します。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式で40台収容可能です。最新の空き状況や車両サイズ制限については、都度お調べいたします。
Q: 夜間や休日の入退館は可能ですか。
A: 通用口が21:00（月〜土）まで利用可能です。詳細な入退館ルールについてはビル担当者までご確認ください。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: 本ビル内には専用の喫煙室は設置されておりません。
地図
東京都豊島区東池袋3-23-14 地図をクリックして拡大できます
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル の外観イメージ
落ち着いた色調のタイル張りと、規則正しく並ぶ窓面が印象的な、重厚感あふれる大規模オフィスビルです。延床面積4,000坪を超える堂々とした佇まいは、東池袋エリアにおいても高い存在感を放ちます。大手ゼネコンによる精緻な施工品質が外観からも伝わり、入居企業の社会的信頼を象徴するに相応しい風格を備えています。
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル の周辺イメージ
サンシャインシティにほど近いエリアに位置し、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しています。賑やかな池袋駅前からは少し離れているため、落ち着いた環境で業務に専念できるのがメリット。再開発が進む東池袋エリアの利便性と、静穏な就業環境をバランスよく享受できるロケーションです。
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル のアクセス・ロケーション
東池袋エリアのポテンシャルを活かし、広域へのアクセスと落ち着いた環境を両立します。
■ 複数駅利用可能な機動力
有楽町線「東池袋駅」やJR「大塚駅」を使い分けることで、都内主要ビジネス拠点へスムーズに接続。巨大ターミナル「池袋駅」も徒歩圏内にあり、多方面からの通勤や営業活動において高い実用性を発揮します。
■ 進化する東池袋のビジネスフロント
サンシャインシティに近接するこのエリアは、ビジネス、商業、文化が融合する活気あるゾーンです。大規模ビルが立ち並ぶ整然とした街並みの中に拠点を構えることは、企業の存在感を高める大きな要因となります。
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 284.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 225.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 85.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 149.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 407.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 406.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 149.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 404.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 149.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 407.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 63.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 59.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ダイハツ・ニッセイ池袋ビル が選ばれる理由
■ 池袋エリア希少な「1フロア約400坪」のメガプレート
この規模のワンフロアを確保できる物件は限られており、効率的な人員配置や部署間コミュニケーションを重視する企業様から絶大な支持を得ています。
■ 信頼の施工品質と先進のBCPスペック
大手ゼネコンによる施工と建物安全判定システムの導入。有事の際でも事業を継続できる「安心」という目に見えない価値が、選ばれる大きな理由です。
■ 大星ビル管理による「日本生命グループ」の運営
日本生命グループによる厳格で誠実な管理体制。入居後のメンテナンスやトラブル対応においても、高い安心感と満足度を提供し続けます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
