NBF池袋タワー（豊島区、東池袋、池袋） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF池袋タワーの最寄駅・アクセスはどこですか？ A1. JR線、東京メトロ、西武線、東武線が乗り入れる「池袋駅」から徒歩5分です。東口（北）または29番出口を利用し、明治通りを王子・巣鴨方面へ直進。豊島区役所旧庁舎跡地のハレザ池袋を越えてすぐの場所に位置しており、駅からのアプローチも非常に明快です。

Q2. NBF池袋タワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1993年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、現行の新耐震基準に適合しています。大規模ビルならではの堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる厳格なビルマネジメントが実施されており、地震時にも高い安全性を維持します。

Q3. NBF池袋タワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,530mmを確保しています。床仕様は50mmのOAフロアを完備しており、ネットワーク配線を床下へスマートに収容可能です。空調はフロア内で細やかな調整ができる個別空調システムを採用しており、通年で快適な執務環境を維持します。

Q4. ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？
A4. 24時間入退館が可能であり、早朝や深夜の勤務、休日出勤にも柔軟に対応できる管理体制を整えています。

Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. 敷地内に合計32台収容可能な駐車場を完備しています。池袋駅至近のエリアで、まとまった台数の駐車場を備える物件は稀少であり、車利用の多い企業にとって大きなメリットとなります。

Q6. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A6. 24時間の有人管理体制に加え、機械警備を併用した多重セキュリティを採用しています。エントランスやエレベーターホールなどの共用部も常に適切に監視されており、高度な安全性が保たれています。

Q7. 荷捌きスペースはありますか？
A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。大型什器の搬入出や日々の配送業務も、オフィスフロアの動線を妨げることなく効率的に行うことが可能です。

Q8. ビル周辺のランチ事情や利便施設について教えてください。
A8. 日本屈指の商業地である池袋駅周辺に位置するため、近隣には多彩な飲食店、カフェ、コンビニエンスストアが無数に存在します。また、ハレザ池袋などの複合施設や豊島区役所、銀行、郵便局もすべて徒歩圏内に揃っており、ビジネスサポート環境は完璧です。

Q9. 共用部の設備やメンテナンス状況はどうですか？
A9. 各フロアに清潔感のある男女別トイレと給湯室を完備。大規模リニューアルを経て、エントランスやエレベーターホールなどの共用部は、来訪者に対しても企業の信頼感と品格を伝える洗練されたデザインになっています。

Q10. レイアウトの自由度はどうですか？
A10. 1フロア約135坪（447.50㎡）の空間は柱を外周付近に配した整形プレートとなっています。部署ごとのまとまりを持たせた配置や、会議室の効率的な構築など、企業のニーズに合わせた自由度の高いオフィス構築が可能です。