大森ベルポートA館 12階 498.00坪（品川区、南大井）

森のランドマーク、「大森ベルポートA館」でビジネスの新たなステージへ
東京都品川区大森に位置する「大森ベルポートA館」は、JR京浜東北線「大森」駅および京浜急行本線「大森海岸」駅から徒歩数分という、交通アクセスに優れたハイグレード なオフィスビルです。イベントスペース、レストラン、ショップ、オフィスなど多様な機能が集結した大規模複合施設「大森ベルポート」の中核を成す この 建物は、約498坪という広大な基準階面積と、 中央 アトリウムという ユニーク な空間が特徴です。2つの大手企業 によって開発された この ランドマークで、ビジネスの新たな未来を描きませんか。

徹底的な物件概要：大森ベルポートの中心で、多様なニーズに応える高機能オフィス
「大森ベルポートA館」は、品川区南大井に位置し、大森ベルポート複合施設の中央に位置するオフィスビルです。地上18階、地下3階建ての この 建物は、鉄骨造を主体とし、一部に鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造を採用した堅牢な構造を誇ります。1991年3月に竣工し、新耐震基準に適合。約118,289㎡という複合施設全体の延床面積の一部を担い、基準階面積は約1,646㎡という広さを誇ります。

詳細なアクセス情報：2駅利用可能、都心と空へのアクセスもスムーズ
「大森ベルポートA館」は、ビジネスの効率性を高めるための、非常に優れたアクセス環境を誇ります。最寄りの駅はJR京浜東北線「大森」駅で徒歩3分、品川、東京、上野方面へダイレクトアクセスが可能です。また、京浜急行本線「大森海岸」駅へも徒歩4分で、品川、羽田空港、横浜方面へのアクセスに優れています。この2路線が利用可能という点は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、羽田空港へのアクセスが良いことから、国内外への出張が多い企業にとっても大きなメリットとなります。

特徴： 中央 アトリウムが象徴、充実した設備と複合施設の利便性
「大森ベルポートA館」の最大の特徴は、A館、B館、C館、D館を結ぶ 中央 アトリウムです。高さ約40mのガラス屋根を持つ開放的な空間は、自然光が降り注ぎ、イベントスペースとしても利用可能。プロ仕様の音響・照明設備も完備しており、 コンサート や製品発表会など、多様なイベントに対応できます。オフィス環境としては、基準階天井高2,600mm、OAフロア完備、男女別トイレ設置など、現代的なオフィスに必要なスペックを備えています。エレベーターは12基設置されており、敷地内には約500～600台収容可能な駐車場も完備。機械警備システムに加え、24時間有人警備体制で、入居企業の安全を 提供します。空調はセントラル空調方式を採用し、ゾーンごとの温度調整が可能です。また、B館、C館、D館の低層階には、レストラン、ショップ、クリニック、郵便局、銀行ATMなどの利便施設が集積しており、オフィスワーカーの日常をサポートします。

周辺環境：ビジネスと生活に必要な機能が集積
「大森ベルポートA館」が位置する品川区南大井は、オフィスビルが立ち並ぶエリアでありながら、駅周辺には商業施設も充実しており、ビジネスに必要な機能と、働く人々が快適に過ごせる環境が整っています。近隣には他のオフィスビルも見られ、ビジネス街としての活気があります。

こんな企業におすすめ
「大森ベルポートA館」は、以下のような企業に特におすすめの賃貸事務所です。駅近の利便性を重視する企業にとって、JRと京急線の2駅から徒歩圏内という 交通アクセス は、従業員や顧客にとって大きなメリットとなります。 中央 アトリウムを活用したい企業にとって、イベント開催やコミュニケーションの場として、 ユニーク な空間を利用したい場合に最適です。大規模なオフィス空間を必要とする企業にとって、約498坪という広大な基準階面積は、多くの従業員を抱える企業や、事業拡大を計画している企業に適しています。高品質のオフィス環境とセキュリティを求める企業にとって、新耐震基準適合、充実した設備、そして有人警備による万全なセキュリティ体制を提供します。複合施設の利便性を重視する企業にとって、レストラン、ショップ、クリニックなど、様々な施設が近隣に揃っているため、従業員の満足度向上に繋がります。