NMF高輪ビル（品川区、東五反田、五反田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-20-4
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（8：00-20：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式32台、平置き2台）
- 設備
- トイレ男女別
NMF高輪ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階は約137坪の整形空間となっており、無駄のないレイアウトが可能なため、坪数以上の広さを感じられる効率的なオフィス構築が可能です。
■ コンセント容量が80VA/㎡と非常に高く、サーバーの設置や多くのPCを稼働させるIT企業、クリエイティブ職種のニーズにも余裕を持って対応します。
■ 駐車場は計34台収容可能で、五反田エリアのビルとしては高い駐車キャパシティを誇り、社用車の運用が多い企業様にとっても大きなメリットとなります。
■ 個別空調を採用しているため、執務スペースごとに細かな温度調節が可能で、常に快適な環境を維持しながら光熱費の最適化も図れます。
NMF高輪ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A 都営浅草線五反田駅（A6出口）および東急池上線五反田駅から徒歩8分、JR五反田駅（東口）から徒歩9分です。
Q 建物の規模と構造について教えてください。
A 1993年4月竣工、鉄骨造の地上8階建てです。管理の行き届いた、延床面積約1,600坪を超えるインテリジェントビルです。
Q 室内スペックの詳細を教えてください。
A 基準階天井高は2,600mm、床荷重は500kg/㎡です。特にコンセント容量は80VA/㎡と高く、高度なOA環境に対応しています。
Q 駐車場の設備はありますか。
A 敷地内に機械式32台、平面2台の計34台分のスペースがあります。最新の空き状況や車両制限については事前にお問い合わせください。
Q 空調の仕様はどうなっていますか。
A 各エリアで自由に設定が可能な個別空調方式を採用しており、快適な執務環境を維持できます。
Q エレベーターは何基ありますか。
A 乗用エレベーターが2基設置されており、フロア移動もスムーズです。
Q 1フロアの面積はどのくらいですか。
A 基準階面積は453.98平方メートル（約137.32坪）です。
地図
東京都品川区東五反田2-20-4 地図をクリックして拡大できます
NMF高輪ビル の外観イメージ
NMF高輪ビルは、地上8階建ての洗練された重厚感を持つオフィスビルです。東五反田エリアの落ち着いた街並みに調和するモダンな外装デザインは、企業のステータスを象徴するにふさわしい品格を備えています。視認性も高く、初めて来訪するゲストに対しても「大手企業が集積する五反田エリアのインテリジェントビル」としての強い信頼感を与えます。
NMF高輪ビル の周辺イメージ
五反田駅東口エリアは、オフィスビルとマンションが混在する落ち着きのある環境です。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃い、ランチタイムや仕事終わりの利便性は抜群です。また、主要銀行の支店や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に揃っており、日々の業務手続きを効率的にこなせる良好な周辺環境です。
NMF高輪ビル のアクセス・ロケーション
五反田駅の3路線を使い分け、品川や渋谷、銀座、羽田方面へ自在に繋がる戦略的なロケーションです。
■ 都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩8分の距離にあり、浅草線による都心横断や池上線による城南エリアへの移動が極めてスムーズです。
■ JR線「五反田」駅 東口から徒歩9分。山手線を利用することで、渋谷・新宿・東京といった主要ターミナルへ短時間でアクセスでき、営業活動の機動力を最大化します。
NMF高輪ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 69.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 24.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 61.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 137.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 39.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 29.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 97.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 68.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 97.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 69.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 39.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 69.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 68.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 137.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 69.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 29.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 39.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 68.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 69.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 39.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
NMF高輪ビル が選ばれる理由
■ 3路線利用可能な五反田エリアの利便性 JR・メトロ・東急の各線を利用できる立地は、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からのアクセスを容易にし、人材確保においても大きな強みとなります。
■ IT・OA環境に特化した高いインテリジェント機能 80VA/㎡のコンセント容量や個別空調、強固な床荷重など、現代のビジネスに求められるハイスペックな仕様が、長期的な拠点としての価値を保証します。
■ 充実した駐車キャパシティ 都心近郊では確保が難しい30台超の駐車場を完備している点は、車を多用する企業様にとって決定的な選定理由となり得る、希少性の高い付加価値です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
