新中央ビル京橋 3階【301】 82.70坪（中央区、新富）

【中央区新富・宝町駅から徒歩4分】歴史と利便性が交差する、ビジネスの新たな拠点「新中央ビル（京橋）」賃貸オフィスのご紹介

東京の中心・中央区新富。首都高速の高架が近代的な街並みを描く一方で、どこか落ち着いた空気が漂うこのエリアに、「新中央ビル（京橋）」は静かに佇んでいます。1972年に竣工して以来、時代とともに歩みを続け、耐震補強も施されたこの建物は、今のビジネスシーンにもマッチするオフィススペースとして新たな価値を提供しています。

ここは、単なる「オフィスを借りる場所」ではありません。4駅・複数路線が利用できる抜群のアクセス、そして使い勝手の良さを追求した空間設計。この2つの魅力が、あなたのビジネスの成長をしっかりと支えてくれるはずです。都心にありながら、隣接する公園の緑が心を癒し、働く人の集中力や創造性を高めてくれる、そんな環境も魅力のひとつです。歴史が紡ぐ安心感と、現代の便利さを両立した「新中央ビル（京橋）」で、新たなビジネスの一歩を踏み出してみませんか？

「新中央ビル京橋」は、中央区新富1-1-5にある地上9階建てのオフィスビルです。築年数こそ1972年6月と少し経っていますが、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のしっかりした構造に加えて、耐震補強工事が済んでいる点が安心材料。耐震診断書も確認できるようなので、地震に不安を感じることなく、日々の業務に集中できます。

基準階の面積は約82.7坪（273.38㎡）と、中規模のオフィスをお探しの方にピッタリ。フロアによっては分割でのご相談も可能です。全体の延床面積は743.36坪（2,457.38㎡）。天井高は標準的な2,400mmで、快適な空間を実現しています。空調は個別空調を採用しているので、季節や時間帯に合わせた温度調整も自由自在。エレベーターは1基、トイレは男女別のフロアもありますので、ご不明点はぜひお問い合わせください。
なお、駐車場はありませんので、車での通勤をご希望の方は近隣のコインパーキングをご利用ください。ビル内には共用施設や商業テナントはなく、純粋なオフィスビルとしてご活用いただけます。エントランスやロビーなどの設備詳細については、別途確認が必要となります。

「新中央ビル京橋」の大きな魅力は、やはりアクセスの良さ。徒歩圏内に4駅があり、複数路線が利用できるので、通勤も営業活動もスムーズそのものです。例えば、都営浅草線「宝町」駅までは徒歩4分。日本橋、新橋、五反田方面へ直通で、羽田や成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。
さらに、東京メトロ有楽町線「新富町」駅は徒歩5分。銀座、有楽町、池袋、豊洲方面へもダイレクトで移動できます。日比谷線とJR京葉線が通る「八丁堀」駅も徒歩6分。東京駅までは京葉線で1駅、舞浜や海浜幕張方面も楽々です。そして、銀座線「京橋」駅へも徒歩6分程度と、まさに都内各所への玄関口のような立地です。

1972年竣工という歴史を持ちながら、しっかりと耐震補強が施されている「新中央ビル（京橋）」。安全性を確保しつつ、実用性を追求したオフィス空間です。個別空調により快適な作業環境を作りやすく、基準階約82坪の整形フロアは、効率的なレイアウトが可能。明るい室内は自然光がたっぷりと差し込み、働く人のモチベーションもアップすることでしょう。

新富エリアは、ビジネスの活気と住みやすさが共存する街。近隣にはコンビニや飲食店が充実しており、ランチやちょっとした買い物にも困りません。京橋郵便局や銀行のATMも徒歩圏内で、業務をスムーズに進めるための環境が整っています。隣接する「新金橋児童公園」や「京橋公園」でリフレッシュするのもおすすめ。銀座や築地もすぐ近くなので、仕事帰りの楽しみも広がります。

以下のような企業におすすめです
・中央区、特に宝町、新富町、八丁堀、京橋エリアでオフィスを探している企業 ・アクセスの良さを重視したい企業 ・中小企業、スタートアップでコストパフォーマンスを重視する企業 ・士業（弁護士、税理士、会計士など）やコンサルティング業など、落ち着いた環境が必要な企業 ・地方本社の東京支店や営業所の拠点をお探しの企業 ・耐震性と快適な空調環境を求める企業

「新中央ビル京橋」は、あなたのビジネスの“ちょうどいい”を叶えてくれる、そんな賃貸オフィスです。お気軽にお問い合わせください！