(仮)京橋第一生命ビル 4階 131.78坪（中央区、京橋）
最終更新 2025年3月3日
募集中
- 住所
- 東京都中央区京橋2-4-12
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩1分、銀座一丁目駅徒歩3分、宝町駅徒歩3分、東京駅徒歩7分
- 竣工
- 2025年1月
- 規模
- 地下2階12階建て
- 募集坪数
- 34坪～266坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 6基
- 周辺施設
- みずほ銀行 京橋支店（約0.1Km）、 京橋通郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 京橋支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 東京法人営業部（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
次世代のオフィス環境を実現する、環境配慮型のハイグレードビル。京橋駅直結予定の立地と最新設備が融合した理想のビジネス拠点。
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 131.78坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 2025/7 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | OAフロア |
| 床高 | 150mm |
| 天高 | 2800mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画 |
(仮)京橋第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 618.66坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 56.38坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/7 | 問い合わせ | |
| 1階 | 34.30坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/7 | 問い合わせ | |
| 3階 | 266.67坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/7 | 問い合わせ | |
| 4階 | 131.78坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/7 | 問い合わせ | |
| 5階 | 129.53坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/7 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都中央区京橋2-4-12
東京都中央区京橋2-4-12に誕生する（仮称）京橋第一生命ビルディングは、次世代型のハイグレード賃貸オフィスとして注目を集めています。第一生命保険株式会社が開発を手掛け、2025年6月末の竣工を予定している本物件は、環境負荷の低減と快適なオフィス環境を両立した最新鋭のオフィスビルです。
京橋駅直結の利便性、最新の設備、そして先進的な木造ハイブリッド技術を取り入れたエコフレンドリーな設計により、企業の持続的な成長を支える理想的なオフィス空間を提供します。
施設構成と設備
（仮称）京橋第一生命ビルディングは、地上12階・地下2階・塔屋1階の構造で、延床面積は約16,145.27㎡（約4,883坪）を誇ります。オフィスフロアは広々とした空間が確保されており、フレキシブルなレイアウトが可能です。
本ビルの大きな特徴の一つが、清水建設株式会社が開発した木造ハイブリッド技術「シミズハイウッド」の採用です。国産木材を約1,000㎡にわたり使用し、CO2排出量を従来の鉄骨造ビルより20％以上削減する環境配慮型のオフィスビルとして設計されています。
また、快適な執務環境を支える設備として、最新のセントラル空調システムが導入されており、フロアごとに最適な温度調整が可能です。さらに、OAフロア対応で配線の自由度が高く、テナント企業のニーズに応じたオフィスレイアウトが容易に行えます。
エレベーターは最新型を複数基設置し、通勤時の混雑を軽減。セキュリティ面では、高度な入退館管理システムを採用し、24時間安心して業務に専念できる環境を整えています。
周辺環境とアクセス
（仮称）京橋第一生命ビルディングは、東京都中央区京橋エリアに位置し、東京メトロ銀座線「京橋駅」に直結（予定）という圧倒的な利便性を誇ります。また、JR線・東京メトロ丸の内線「東京駅」からも徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。
京橋エリアは、ビジネスの中心地でありながら落ち着いた環境が特徴です。周辺には銀行、郵便局、コンビニエンスストア、飲食店が豊富に揃い、ビジネスパーソンにとって利便性の高い立地となっています。
また、東京駅至近のため、国内外のクライアントとのアクセスもスムーズ。ビジネス拠点としての価値が高いエリアに位置することで、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。
（仮称）京橋第一生命ビルディングの魅力
1. 最新技術を駆使したハイグレードオフィス
環境負荷を軽減する木造ハイブリッド技術を採用し、サステナブルなオフィス環境を提供。最新設備が導入され、快適な業務環境が実現されます。
2. アクセス抜群の好立地
京橋駅直結予定、東京駅からも徒歩5分という圧倒的な利便性。社員の通勤のしやすさだけでなく、クライアントの来訪時にも便利な立地です。
3. 高い安全性と快適性
最新の耐震設計を採用し、万が一の災害時にも安心。セントラル空調システムやOAフロアなど、快適なオフィス環境をサポートする設備が充実しています。
4. 周辺環境の充実
銀行、飲食店、商業施設が徒歩圏内に揃い、ビジネスパーソンの利便性が高いエリア。働く環境の充実度も抜群です。
まとめ
東京都中央区京橋2-4-12に誕生する（仮称）京橋第一生命ビルディングは、最新技術と環境配慮を兼ね備えた次世代型の賃貸オフィスです。京橋駅直結予定という優れた立地、広々としたオフィス空間、最新設備を備えた快適な環境、そして環境負荷の少ない木造ハイブリッド技術の採用により、企業の持続的な成長をサポートします。
都心で新たなビジネスの拠点をお探しの企業様にとって、理想的なオフィスとなるでしょう。詳細情報や空室状況については、お気軽にお問い合わせください。
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