丸の内三井ビルディング（千代田区丸の内・二重橋前・東京・有楽町） の賃貸オフィス情報

Q1. 丸の内三井ビルディングの最寄駅とアクセスは？
A1. 東京メトロ千代田線「二重橋前駅」の出口に直結しており、徒歩1分でアクセス可能です。また、JR「東京駅」からも丸の内南口から徒歩数分で到着でき、丸ノ内線や有楽町線の駅も徒歩圏内に集約されています。丸の内地下通路を通れば、天候を気にせず主要駅へ移動できる非常に便利な立地です。

Q2. ビルの築年数や古さは気になりますか？
A2. 1981年竣工の建物ですが、2009年に大規模なリニューアル工事を実施しています。エントランスや共用部などは現代的で清潔感のある意匠に刷新されており、三井不動産グループによる手厚いメンテナンスも相まって、古さを感じさせない風格ある佇まいを維持しています。

Q3. 耐震性能はクリアしていますか？
A3. はい、新耐震基準に適合しており、構造面での信頼性は確保されています。丸の内という日本で最もインフラが整ったエリアにあり、災害時の事業継続性（BCP）の面でも高い安心感を提供します。

Q4. 室内スペック（天井高・床・空調）を教えてください。
A4. 基準階の天井高は2,500mm、OAフロアは40mmを採用しています。空調システムは、ゾーンごとにきめ細やかな温度設定ができる個別空調を完備。1フロア約356坪（1,178.19㎡）の広大な空間は、柱の干渉が少ないため、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。

Q5. 駐車場は利用可能ですか？
A5. 敷地内に15台収容可能な駐車場を備えています。丸の内の駅直結ビルとしては貴重な設備であり、役員車両の運用などにも対応可能です。

Q6. 周辺のランチやビジネス環境はどうですか？
A6. 目の前が馬場先通りで、周辺には「丸ビル」「新丸ビル」「丸の内ブリックスクエア」などの商業施設が立ち並び、ランチから接待まであらゆるシーンに対応できる飲食店が豊富です。また、日本を代表する主要銀行の本店や郵便局も集積しています。

Q7. どのような企業が入居していますか？
A7. 日本を代表する金融機関、商社、士業法人、外資系コンサルティングファームなど、信頼性を重視するトップクラスの企業が拠点を構えています。丸の内ブランドを背景に、優秀な人材の確保や対外的な信用力の向上を目指す企業に最適です。

Q8. 24時間入退館は可能ですか？
A8. はい、機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。夜間や休日の勤務においても、高いセキュリティ水準が保たれています。

Q9. 分割区画での相談はできますか？
A9. 基本は1フロア単位の募集が主ですが、時期によっては分割区画（50坪〜100坪程度など）での提案が可能な場合もございます。最新の募集状況についてはお問い合わせください。

Q10. 共用部のアメニティ（トイレ・給湯室）はどうなっていますか？
A10. リニューアルにより、男女別トイレや給湯室も清潔で機能的な設備に更新されています。清掃管理が徹底されているため、社員の皆様が日々快適に利用できる環境です。