光ビル 3階 73.00坪(千代田区、飯田橋)
最終更新 2025年3月5日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 3階 |
部屋番号 | 3F |
面積 | 73.00坪 |
賃料 | 1,022,000円(坪単価14,000円) 税込1,124,200円 |
共益費 | 78,000円(坪単価1,068円) 税込85,800円 |
共益費込賃料 | 1,100,000円(坪単価15,068円) 税込1,210,000円 |
敷金・保証金 | 8,176,000円(8ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | 2ヶ月 |
礼金 | なし |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | トイレ男女別 |
光ビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋2-14-7
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩8分、神保町駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年8月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 73坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)、 みずほ銀行 九段支店(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.6Km)、 神田北神保町郵便局(約0.6Km)、 西神田郵便局(約0.6Km)
光ビル の募集区画 (総募集面積 73坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光ビル の外観イメージ
光ビル(千代田区飯田橋)は、1986年に竣工した地上6階建ての賃貸オフィスビルです。白のタイル張りの明るく視認性の高い外観をしています。エントランスはコンパクトですが清潔な印象を与えており、やはり白タイル造りのエレベーターホールへと続いています。エレベーターは1基搭載。エレベーターホールには絵画が飾られ、手入れの行き届いた雰囲気がうかがえます。上階がセットバック式になっているのが印象的な小奇麗なオフィスビルです。









光ビル の内装イメージ
光ビル(千代田区飯田橋)は、角地に立地しているため2面からの採光を確保できる明るい雰囲気の室内空間となっています。柱が壁際に集約されているので開放感にもあふれています。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。給湯スペースが完備されているので、急な来客の際にもお茶の準備等がスムーズにできるメリットもあります。トイレや洗面等の水回りも清潔な印象です。






光ビル の周辺イメージ
光ビル(千代田区飯田橋)は、九段下駅より徒歩6分の好立地に位置しており、他にも飯田橋駅から徒歩でアクセスが可能です。目白通りから少し入った場所に立地し、周辺は比較的閑静なオフィスビルが建ち並ぶエリアが広がっています。落ち着いた場所で仕事に専念されたい企業様にも最適な物件と言えるでしょう。周囲にコインパーキングが豊富なので来客時等に便利に活用できそうです。目白通り沿いには飲食店も点在しているため、お昼休みのランチの場所に不便することもないでしょう。また同通りには麹町飯田橋通郵便局が所在しています。郵送物の手続き等もスムーズに行えるのではないでしょうか。

地図
東京都千代田区飯田橋2-14-7
1. 光ビルの基本情報と特徴
光ビルは、1986年竣工、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。白を基調としたタイル張りの外観は、清潔感があり、周辺のオフィスビルの中でも一際目を引きます。エントランスはコンパクトながらも洗練された印象で、来訪者を温かく迎え入れます。エントランスを抜けると、白タイル造りのエレベーターホールが広がり、清潔で手入れの行き届いた雰囲気が漂います。エレベーターは1基設置されており、スムーズな昇降をサポートします。また、エレベーターホールには絵画が飾られ、細部にまでこだわりが感じられます。上階がセットバック式になった特徴的な外観は、デザイン性にも優れています。
2. 光ビルのオフィス空間
光ビルのオフィス空間は、角地に立地しているため、2面からの採光を確保できる明るい空間が広がります。柱が壁際に集約された設計により、開放感があり、広々とした印象を与えます。そのため、オフィスレイアウトも自由に組むことができ、企業のニーズに合わせた柔軟なオフィス環境を実現可能です。また、給湯スペースが完備されているため、急な来客時にもスムーズにお茶の準備などができる点も魅力です。トイレや洗面などの水回りも清潔に保たれており、快適なオフィスライフをサポートします。
3. 光ビルの設備・スペック
光ビルは、新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生時にも安心して業務を継続できます。オフィス室内は個別空調システムを採用しており、各テナントが自由に温度設定を行うことが可能です。24時間使用可能であるため、時間を気にせず業務に取り組むことができます。男女別トイレやエレベーター1基設置など、快適なオフィス環境に必要な設備が整っています。
4. 光ビルの周辺環境
光ビルは、九段下駅と飯田橋駅の2駅から徒歩圏内という、交通アクセスに優れた立地にあります。周辺は比較的閑静なオフィスビル街であり、落ち着いた環境で仕事に専念したい企業に最適です。また、周辺にはコインパーキングが豊富にあり、来客時や外出時にも便利に利用できます。目白通り沿いには、飲食店や郵便局(麹町飯田橋通郵便局)などが点在しており、ランチや郵便物の手続きにも困りません。
5. 光ビルの魅力
光ビルの最大の魅力は、その快適なオフィス環境と利便性の高さです。採光に優れた明るいオフィス空間、自由度の高いレイアウト、充実した設備、そして落ち着いた周辺環境は、働く人々にとって理想的なオフィス環境と言えるでしょう。また、複数路線が利用可能な交通アクセスの良さも、ビジネスの効率を高める上で大きなメリットです。
6. まとめ
光ビルは、千代田区飯田橋エリアで賃貸オフィスをお探しの方に、自信を持っておすすめできる物件です。快適なオフィス環境、優れた利便性、そして安心のセキュリティを備えた光ビルは、企業の成長を力強くサポートします。