光ビル（千代田区、飯田橋、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋2-14-7
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩5分、飯田橋駅徒歩5分、神保町駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
光ビル の物件特徴・おすすめポイント
■坪単価1.4万円台。千代田区新耐震物件として、コストパフォーマンスが非常に優秀
■共用部に男女別トイレを完備。執務スペースをフルに活用でき、レイアウト効率が高い
■白を基調とした清潔感のあるデザイン。シンプルゆえに多様な業種のオフィスにマッチ
■コンビニ徒歩1分・郵便局至近。日々のルーチンワークを支える周辺環境が極めて充実
光ビル の募集区画 （総募集面積 73.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「九段下駅」および「飯田橋駅」から共に徒歩約5分です。東西線、半蔵門線、都営新宿線、JR各線など計7路線以上が利用可能な、交通至便な立地です。
Q2. 光ビルの築年数と耐震性能は？
A2. 1985年5月竣工のビルです。現行の「新耐震基準」に適合して設計・建築されており、地震などの災害時にも高い安全性が確保されています。
Q3. 光ビルの室内の広さと設備はどうなっていますか？
A3. 基準階は約73坪〜77坪の広さがあります。個別空調、男女別トイレ、給湯スペース、エレベーター1基を完備。室内は明るく、レイアウトしやすい整形空間です。
Q4. 光ビルの周辺にコンビニや銀行はありますか？
A4. はい、徒歩1分の場所にコンビニがあるほか、周辺には飲食店や郵便局も点在しており、日常の業務やランチに非常に便利な環境です。
Q5. 光ビルの管理体制や入退館について。
A5. 24時間利用可能なオフィスビルです。セキュリティ面や建物の維持管理も行き届いており、白タイル張りの綺麗な外観が維持されています。
地図
東京都千代田区飯田橋2-14-7 地図をクリックして拡大できます
光ビル の外観イメージ
光ビルは、地上6階建ての白タイル張りが映える、凛とした佇まいのオフィスビルです。1985年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のあるファサードは、飯田橋のビジネス街において時代を感じさせない安定感を提供します。シンプルで無駄のないデザインは、企業の顔として落ち着いた信頼感を来訪者に印象付けます。
光ビル の周辺イメージ
飯田橋2丁目の穏やかな空気に包まれた、仕事に集中しやすい環境です。目白通りの賑わいから適度に離れつつ、徒歩1分のコンビニや徒歩圏内の郵便局・金融機関がビジネスを強力にバックアップ。飯田橋東口や九段下駅周辺の豊富な飲食店街も日常使いでき、ワーカーにとっての満足度が高いロケーションです。
光ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 「九段下駅」 徒歩5分
・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、JR線 「飯田橋駅」 徒歩5分
・JR中央・総武線、都営三田線 「水道橋駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
飯田橋・九段下の両駅を使いこなすことで、「大手町駅」まで約4分、「日本橋駅」まで約6分、「新宿駅」まで約12分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトに接続。機動力を重視する営業拠点や、広域から社員が集まる本社機能としても非常に優秀な立ち位置です。
光ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 77.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 51.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 32.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 11.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
光ビル が選ばれる理由
■ 飯田橋・九段下「徒歩5分圏内」という希少な利便性
多路線が乗り入れる2大ターミナルを日常使いできる点は、採用力と営業スピードに直結します。駅近でありながら、幹線道路から一本入ることで静粛な環境を確保している点も、長く選ばれ続ける理由です。
■ 坪単価1.4万円で叶う「新耐震×70坪超」のゆとり
千代田区内で新耐震基準かつ70坪以上のフロアを探すと単価が高騰しがちですが、本物件は月額賃料1,022,000円（税別）と、スペックに対して非常にリーズナブル。固定費を抑えつつ、質の高いワークスペースを確保したい企業に最適です。
■ 「1フロア1テナント」のような高い独立性
地上6階建てという低層〜中層規模のビル構成のため、フロアごとの独立性が高く、他社の視線を気にせず自社専用の空間として構築可能。共用部の水回り動線もシンプルで、社内コミュニケーションの活性化にも寄与する設計です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
