日本生命新宿西口ビル（新宿区西新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-17-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上11階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 毎日開放（平日8:00-21:00 土日8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（平置き48台）
- 設備
- 喫煙室、 防災・BCP
日本生命新宿西口ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 甲州街道の主要交差点に面した視認性抜群の立地は、企業広告としての価値も高く、来訪者への道案内も容易です。
■ 空調はテナント様側で時間外でも自由に入切可能な個別方式を採用しており、急な残業や休日出勤時も快適に過ごせます。
■ 都心部では非常に希少な平置き駐車場を48台分完備。機械式のような車両制限が少なく、スムーズな入出庫が可能です。
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入しており、震災時も建物の健全性を速やかに確認できるため、BCP対策に注力する企業様にも安心です。
日本生命新宿西口ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR線・都営線・京王線の新宿駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線からも徒歩4分と、多方面からのアクセスが極めて良好です。
Q: 建物の構造と規模を教えてください。
A: 地上11階・地下3階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。大林組施工による信頼性の高い建物構造を誇ります。
Q: 空調の仕様と利用方法について教えてください。
A: インテリア側とペリメーター側それぞれに個別空調を採用しています。時間外の利用についても、テナント様側で自由に操作が可能です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に平置きで48台分のスペースがあります。台数や利用制限については都度確認が必要ですが、平置きのため入出庫もスムーズです。
Q: ビル内の喫煙環境を教えてください。
A: 館内に専用の喫煙室を完備しており、オフィスフロアへの煙の影響を抑えた適切な分煙対策が実施されています。
Q: 地震に対する安全性はどうなっていますか。
A: 新耐震基準に適合しており、建物安全度判定サポートシステムも導入済みです。災害時に建物の安全性を速やかに判断し、事業継続を支えます。
Q: OA環境や床荷重について教えてください。
A: 40mmのOA床を設置しており、床耐荷重は300kg/㎡です。標準的なオフィス機器の設置に十分なスペックを備えています。
Q: 管理体制はどうなっていますか。
A: 大星ビル管理株式会社による管理が行き届いており、日々のメンテナンスやトラブル対応も迅速です。
Q: 正面玄関の開放時間を教えてください。
A: 平日は8:00〜21:00、土日祝は8:00〜20:00まで開放されています。それ以外の時間は通用口をご利用いただけます。
地図
東京都新宿区西新宿1-17-1 地図をクリックして拡大できます
日本生命新宿西口ビル の外観イメージ
甲州街道と西新宿1丁目交差点の角地に位置し、新宿駅西口・南口エリアでも屈指の視認性を誇ります。端正で落ち着いたデザインの外観は、日本生命ビルならではの品格を感じさせ、入居企業の信頼性を高めます。どの方面からも認識されやすい立地特性は、企業のブランディングや初めての来訪者への案内に大きなメリットとなります。
日本生命新宿西口ビル の周辺イメージ
新宿駅至近ということもあり、百貨店や飲食店、金融機関などが徒歩圏内にすべて集約された最高の利便性を備えています。ランチタイムや業務後の会食、ビジネス用品の調達に困ることはありません。また、甲州街道沿いのためタクシーの利用も非常にスムーズで、都内各所への移動が多いアクティブな企業様にとって理想的な環境です。
日本生命新宿西口ビル のアクセス・ロケーション
日本最大級のターミナル機能を活用し、都庁至近という都心の中枢でビジネスを展開できる戦略的拠点です。
■ 多彩な駅・路線を利用可能なマルチアクセス
JR各線で東京・品川・横浜方面へ、丸ノ内線で銀座・大手町方面へ、さらに京王・小田急線で多摩エリアへダイレクトに接続。都内主要ビジネスエリアを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 西新宿・新宿駅至近の経済・行政の中心地
都営新宿線・大江戸線を利用でき、六本木や汐留方面、さらには市ヶ谷・神保町方面へもスムーズにアクセス可能です。日本の中枢機能が集積する国際的なビジネスエリアであり、この地に拠点を置くことで、都市の利便性をフルに活用した事業展開が可能になります。
日本生命新宿西口ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 118.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 149.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 216.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 233.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 17.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 86.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 17.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 17.53坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 249.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 42.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 17.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 46.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 64.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 57.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 17.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 64.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命新宿西口ビル が選ばれる理由
■ 新宿駅徒歩1分の圧倒的希少価値
国内最大のターミナル駅から徒歩1分という立地は、リクルーティングにおける優位性や取引先からの信頼感など、目に見えない多大な付加価値をビジネスにもたらします。
■ 実務に直結するフレキシブルな設備仕様
テナント側で操作可能な個別空調や、都心では珍しい平置き駐車場の完備など、現場のニーズに即した実用的なスペックが効率的なオフィス運営を支援します。
■ 信頼と実績の管理・安全体制
建物安全度判定サポートシステムの導入と大手管理会社による行き届いたメンテナンスにより、長期にわたって安心して事業を継続できる盤石な環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
