宮子(ミヤコ)ビル 5階 41.32坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 41.32坪 |
| 賃料 | 413,200円（坪単価10,000円） 税込454,520円 |
| 共益費 | 41,320円（坪単価1,000円） 税込45,452円 |
| 共益費込賃料 | 454,520円（坪単価11,000円） 税込499,972円 |
| 敷金・保証金 | 2,479,200円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
宮子(ミヤコ)ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-7
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、四ツ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1979年5月
- 規模
- 7階建て
- 募集坪数
- 41坪～82坪
- 構造
- RC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 四谷支店（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）、 四谷通二郵便局（約0.3Km）、 新宿住吉郵便局（約0.4Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.6Km）
宮子(ミヤコ)ビル の募集区画 （総募集面積 165.27坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 41.32坪 | 454,520円 | 11,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 82.63坪 | 908,930円 | 11,000円 | 相談 | お問い合わせ | |
| 5階 | 41.32坪 | 454,520円 | 11,000円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
宮子(ミヤコ)ビル の外観イメージ
外観は落ち着いたベージュ系の外壁が印象的で、新宿通り沿いの街並みによく溶け込んでいます。下層部には店舗テナントが入り、1階のファミリーマートが目印。窓面は広く、採光が良好な印象を与え、ビルの存在感を柔らかく演出しています。建物の角地に位置し、正面からのアクセスもスムーズ。全体として、清潔感があり、オフィス利用者だけでなく地域の利用者にも親しみやすい雰囲気です。
宮子(ミヤコ)ビル の内装イメージ
ワンフロア1テナントのレイアウトが多く、空間の自由度が高いのが特徴。OAフロアやタイルカーペットを採用した区画もあり、オフィス利用に適した環境が整っています。室内には給湯スペース、室外には男女別トイレが設置され、快適な業務環境を実現。エレベーターも完備し、ビル全体の利便性が高い点も魅力です。機械警備や防犯カメラも導入されており、セキュリティ面でも安心して利用できます。
宮子(ミヤコ)ビル の周辺イメージ
1階にはファミリーマートがあり、オフィス利用者や来客の利便性が高い環境が整っています。新宿通り沿いには飲食店やカフェ、銀行などが軒を連ね、ランチや商談、ちょっとした休憩にも困りません。四谷三丁目駅や曙橋駅、四ツ谷駅も近く、アクセス性が良好。ビジネス利用だけでなく、地域の生活利便性も兼ね備えた立地です。
地図
東京都新宿区四谷3-7 地図をクリックして拡大できます
このビルは、とにかくアクセスが抜群にいいんです。四谷三丁目駅まで徒歩1分なので、朝の通勤や来客対応もラクラク。新宿通り沿いの立地なので、昼食やちょっとした買い物もすぐ近くで済ませられます。ワンフロア型の区画が多いので、オフィスレイアウトの自由度が高く、業務に合わせて自由に使えるのもポイント。室内には給湯スペース、外には男女別トイレがあって、快適さをしっかりサポート。ビルの雰囲気も落ち着いていて、セキュリティも万全。オフィス探しなら、ここはかなりおすすめです。
宮子(ミヤコ)ビル の募集終了区画
宮子(ミヤコ)ビル の主な入居テナント
準備中
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