藤井ビル 5階 27.91坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月30日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 27.91坪 |
| 賃料 | 436,030円（坪単価15,623円） 税込479,633円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 436,030円（坪単価15,623円） 税込479,633円 |
| 敷金・保証金 | 2,180,150円（5ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 436,030円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 2025/9/上 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
藤井ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年10月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 27坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 四谷通二郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 四谷支店（約0.3Km）、 四谷駅前郵便局（約0.4Km）、 三井住友銀行 麹町支店（約0.6Km）
藤井ビル の募集区画 （総募集面積 27.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
藤井ビル の外観イメージ
藤井ビルは前面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴で、周辺の街並みと調和しながら現代的な印象を演出します。グレー基調の外壁が落ち着きと清潔感を感じさせ、直線的な造形が都会的な雰囲気を高めています。新宿通り沿いに位置しているため視認性も良好で、1階には店舗が入り目印としても機能します。ビル全体に都市型オフィスビルとしての洗練と信頼感が漂い、来訪者にも安心感を与えるファサード設計がなされています。
藤井ビル の内装イメージ
標準フロアは約2８坪とコンパクト設計で、柱が少ない整形空間が自由なレイアウトに貢献します。OAフロアやタイルカーペット仕様など現代の業務に適した設備を採用し、機械警備によるセキュリティ体制で安全性を確保。専有部には男女別トイレを配置し、快適な利用環境を提供します。24時間使用可能なため柔軟な働き方にも対応でき、エレベーターは1基設置されフロア移動もスムーズ。新耐震基準に適合し、安心して事業運営に集中できるオフィス仕様がそろっています。
藤井ビル の周辺イメージ
新宿通り沿いという利便性の高いロケーション。ビル1階には薬局や花屋など店舗テナントが並び、昼食や買い物にも役立ちます。徒歩圏内にコンビニ、銀行、郵便局、飲食店、さらには曙橋や信濃町、市ケ谷駅など複数の駅が利用可能。四ツ谷エリアならではのアクセス性と生活利便性が両立し、オフィスワーカーの日常を良好にサポート。官庁街やビジネスエリアが近く、来客や配送にも分かりやすい立地条件。業務効率を高める西新宿の優れた周辺環境が広がっています。
地図
東京都新宿区四谷2-8 地図をクリックして拡大できます
藤井ビルは「アクセス性」「快適な室内環境」「安心の耐震性」を兼ね備えた、四谷エリアでも使い勝手の良い賃貸オフィスです。新宿通り沿いで視認性が高く、四ツ谷駅・四谷三丁目駅・曙橋駅など複数路線が使えて通勤や来客対応にも強みがあります。貸室は整形レイアウトで業務効率が良く、OAフロア・男女別トイレ・機械警備・24時間利用など基本設備が充実。ビル1階テナントや周辺施設も整い、働きやすさと利便性を両立したオフィスを探す企業に適しています。四谷周辺・新宿区で機能的なオフィス物件を求める方へおすすめできる環境です。
藤井ビル の募集終了区画
藤井ビル の主な入居テナント
準備中
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