小川ビル 4階 28.76坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年7月22日
募集中
編集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 28.76坪 |
| 賃料 | 632,720円（坪単価22,000円） 税込695,992円 |
| 共益費 | 86,280円（坪単価3,000円） 税込94,908円 |
| 共益費込賃料 | 719,000円（坪単価25,000円） 税込790,900円 |
| 敷金・保証金 | 6,327,200円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 632,720円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
小川ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-18-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分
- 竣工
- 1975年7月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 28坪
- 構造
- RC
- セキュリティ
- なし
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新宿南口支店（約0.0Km）、 新宿駅南口郵便局（約0.1Km）、 新宿郵便局（約0.2Km）、 代々木二郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）
小川ビル の募集区画 （総募集面積 28.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小川ビル の外観イメージ
小川ビルの外観は、落ち着いたグレー系のタイル張りが印象的で、都会的な洗練を感じさせます。直線的で端正なフォルムが、ビジネス街の景観にしっかりと調和。エントランス周辺は清潔感があり、訪れる方に安心感を与えます。窓面も大きく、外光をたっぷり取り入れる設計が、室内の明るさと開放感を高めています。築年数を感じさせない手入れの行き届いた外観は、企業イメージの向上にも寄与します。
小川ビル の内装イメージ
貸室はレイアウトの自由度が高く、快適な執務空間を実現。個別空調により、季節や用途に応じた温度管理が可能です。OAフロア仕様で、配線や機器設置もスムーズ。男女共用トイレや給湯スペースも各階に設置されており、日々の業務を支える環境が整っています。エレベーター1基を備え、24時間利用可能。機械警備によるセキュリティ体制も整い、安心してビジネスに集中できる設備が揃っています。
小川ビル の周辺イメージ
1階には喫茶室ルノアール新宿南口ルミネ前店が入居し、打ち合わせや休憩にも便利です。周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストア、飲食店が豊富に揃い、ビジネスパーソンの多様なニーズに応えます。新宿駅直結のルミネや京王百貨店、家電量販店など大型商業施設も至近。利便性の高い立地が、来客対応や社員の働きやすさ向上に貢献します。日々の業務からプライベートまで、快適な都市型ワークライフをサポートします。
地図
東京都新宿区西新宿1-18-1 地図をクリックして拡大できます
新宿駅徒歩1分という立地の良さに加え、ビル自体の機能性も高い小川ビルは、都心でオフィスや店舗を構えたい方に特におすすめです。外観・共用部ともに手入れが行き届き、来訪者にも好印象を与える環境です。OAフロアや個別空調、機械警備など、現代のビジネスに求められる設備が充実しており、業務効率化やセキュリティ強化にも役立ちます。周辺施設も充実しているため、働く人の利便性や快適性を重視する企業に適しています。新宿の中心で、ビジネスの拠点として良好な環境をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
小川ビル の募集終了区画
小川ビル の主な入居テナント
準備中
