カメリアビル（新宿区、西新宿、都庁前、大久保） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-10
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩10分、大久保駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
カメリアビル の物件特徴・おすすめポイント
■「1階スーパー入居の圧倒的利便性」。雨の日でも外に出ることなく飲食物を調達できる「まいばすけっと」の存在は、スタッフの満足度向上に直結する大きな付加価値です。
■「4駅利用可能なマルチアクセス」。丸ノ内線だけでなく、大江戸線やJR新宿駅も徒歩圏内。都内どこへ行くにも便利な立地は、営業活動の効率を劇的に高めます。
■「リニューアルが進む西新宿8丁目エリア」。周辺は先進的な高層ビルと機能的な中規模ビルが混在し、IT・クリエイティブ系企業が多く集まる活気あるエリア。ビジネスの相乗効果も期待できます。
カメリアビル の募集区画 （総募集面積 46.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩約1分という非常に便利な立地です。また、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩10分、「新宿西口駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。
Q2. カメリアビルの周辺に便利な店舗はありますか？
A2. はい。カメリアビルの1階にはスーパー「まいばすけっと 西新宿8丁目店」が入居しており、買い物に非常に便利です。また、駅周辺には飲食店やコンビニも多数揃っています。
Q3. カメリアビルの竣工年と耐震基準について教えてください。
A3. カメリアビルは1992年9月に竣工しました。新耐震基準に適合しており、構造面でも安心してご利用いただけるオフィスビルです。
Q4. カメリアビルの館内設備（エレベーター等）はどうなっていますか？
A4. 地上4階建てのビルですが、エレベーター1基を完備しており、各階へのアクセスはスムーズです。空調は個別空調を採用しています。
Q5. カメリアビル3階区画の賃料目安はどのくらいですか？
A5. 2026年2月時点の募集データでは、46.65坪で月額606,450円（坪単価 13,000円）となっております。詳細な諸条件についてはお問い合わせください。
地図
東京都新宿区西新宿8-5-10 地図をクリックして拡大できます
カメリアビル の外観イメージ
カメリアビルは、落ち着いた色調の外壁が特徴の地上4階建てオフィスビルです。低層ならではの親しみやすさと、1階店舗部分の活気が相まって、周辺のオフィスワーカーにも認知されやすい佇まい。西新宿の洗練された高層ビル群の足元で、実直なビジネス拠点としての存在感を示しています。
カメリアビル の周辺イメージ
新宿区西新宿8-5-10。青梅街道から少し入った場所に位置し、周辺はビジネスビルと住宅が共存するエリアです。2026年現在も、隣接する再開発街区の恩恵を受け、カフェやドラッグストアなどのインフラが非常に充実。特に1階の「まいばすけっと」は本ビルの「顔」とも言える利便性を提供しています。
カメリアビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩約1分
新宿西口駅（大江戸線） 徒歩約9分
都庁前駅（大江戸線） 徒歩約10分
■ 交通利便性
「西新宿駅」至近という強みは、東京駅、銀座、赤坂、新宿、中野坂上といった主要駅へのダイレクトアクセスを可能にします。新宿駅までも徒歩圏内のため、出張や夜遅くの帰宅、深夜稼働がある企業様にとっても心強いロケーションです。
カメリアビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 46.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 24.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
カメリアビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
天候に左右されにくい駅近立地は、求人採用時のアピールポイントとしても非常に強力です。
■ 1階スーパーによる「ビル内完結」の快適性
飲食物の調達に時間を割く必要がなく、執務効率と休憩時間の質を同時に高めることができます。
■ 西新宿で「坪1.3万円」という驚きのコスパ
賃料を抑えつつ、東京屈指のビジネス街に住所を構えられることが、賢明な経営者の方々に支持される最大の理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
