TSG御苑ビル 3階 53.82坪（新宿区、新宿）
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 53.82坪 |
| 賃料 | 636,364円（坪単価11,824円） 税込700,000円 |
| 共益費 | 161,460円（坪単価3,000円） 税込177,606円 |
| 共益費込賃料 | 797,824円（坪単価14,824円） 税込877,606円 |
| 敷金・保証金 | 3,818,184円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
TSG御苑ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-28-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、本郷三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1990年8月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 53坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿花園郵便局（約0.1Km）、 新宿一郵便局（約0.3Km）、 新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.6Km）、 みずほ銀行 新宿中央支店（約0.7Km）
TSG御苑ビル の募集区画 （総募集面積 161.46坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.82坪 | 861,460円 | 16,006円 | 相談 | お問い合わせ | |
| 3階 | 53.82坪 | 797,824円 | 14,824円 | 相談 | お問い合わせ | |
| 6階 | 53.82坪 | 797,824円 | 14,824円 | 相談 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TSG御苑ビル の外観イメージ
TSG御苑ビルは、洗練されたガラス張りの外観が特徴です。ファサード全体に透明感のあるガラスを多用し、現代的で明るい印象を与えます。エントランスは重厚感のある造りで、訪れる人に安心感と信頼感をもたらします。外壁の質感は清潔感があり、周囲の緑と調和しながらも存在感を放っています。ビル前には車寄せスペースがあり、来客時の利便性も確保。周囲の穏やかな街並みに溶け込みつつ、ビジネスの拠点としての品格を備えています。
TSG御苑ビル の内装イメージ
基準階は約53.82坪のワンフロア・ワンテナント設計で、独立性の高いレイアウトが可能です。天井高2,450mmの室内は窓面が多く、自然光がたっぷり差し込む明るい空間です。OAフロア仕様で、タイルカーペットが敷かれ、快適な執務環境を実現。各フロアに男女別トイレと給湯室を備え、利便性も高いです。空調は個別制御、光ファイバー導入済みで、ITインフラも充実。機械警備によるセキュリティ体制、24時間利用可能な点も、現代の多様な働き方に対応しています。
TSG御苑ビル の周辺イメージ
TSG御苑ビル周辺は、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っています。徒歩圏内には新宿御苑や花園東公園があり、四季折々の自然を身近に感じられるリフレッシュ空間が充実。飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、スーパーマーケットなども豊富で、ランチや日常の買い物に困ることはありません。近隣には新宿花園郵便局もあり、ビジネスの利便性を高めます。静かな住宅街に位置しながらも交通アクセスが良く、治安や快適性にも優れたロケーションです。
地図
東京都新宿区新宿1-28-3 地図をクリックして拡大できます
TSG御苑ビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 53.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
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