小田急サザンタワー（渋谷区、代々木、新宿） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 1998年3月竣工の物件であり、新耐震基準に加え、地震の揺れを制御する「制震構造（アンボンドブレース等）」を採用しています。超高層ビルとして極めて高い安全性を確保しています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: セントラル空調方式を採用しており、1フロアを5ゾーンに分けて細かく制御可能です（インテリア・ペリメーターゾーニング）。快適な室内環境を維持します。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバー対応済みです。OAフロアの高さも100mm確保されており、大量の配線やLANケーブルを床下にすっきりと収納可能です。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: オフィス用バンクには乗用エレベーターを多数設置しています（例：高層・低層バンク等で計20基以上※要確認）。待機時間を最小限に抑え、スムーズな移動を実現します。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムに加え、防災センターには24時間スタッフが常駐しています。有人管理とシステムの二重体制で、昼夜問わずオフィスの安全を守ります。

Q6: 共用施設について教えてください

A: ビル内には「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」や、カフェ、レストラン、コンビニ、郵便局などが揃っており、オフィスワーカーを強力にサポートします。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 地下部分に合計324台の大規模駐車場（機械式・自走式併用）を完備しています。新宿駅至近でこれだけの台数を確保できるのは、来客の多い企業様にとって大きなメリットです。