代々木フォレストビル（渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、国立競技場） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-18-20
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩5分、国立競技場駅徒歩13分、北参道駅徒歩7分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8：00-20：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
代々木フォレストビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 都心部では希少な平面駐車場が完備されており、車両利用の多い企業に好適です。
■ 24時間入退館が可能で、個別空調システムにより柔軟な勤務形態を支えます。
■ ショールームやスタジオなど、オフィス以外の多目的利用も相談可能です。
■ OAフロア完備で配線が容易であり、LED照明への変更により明るい室内を実現します。
代々木フォレストビル の募集区画 （総募集面積 84.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線「代々木駅」から徒歩5分、または「新宿駅」新南改札から徒歩7分です。明治通り沿いを新宿御苑方面へ直進した場所に位置しており、視認性の高いルートです。東京メトロ「新宿三丁目駅」からも徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。
Q2. 代々木フォレストビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1987年6月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階地下1階建てで、優れた堅牢性を備えています。
Q3. 代々木フォレストビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 2階から10階の天井高は2,400mm（OAフロアを除く）を確保しています。床仕様はOAフロアが設置済みで、空調はエリアごとに調整が可能な個別空調方式を採用しています。
Q4. 駐車場設備と搬入の利便性について教えてください。
A4. 1階エントランス横に希少な平面駐車場を完備しています。シャッターの高さは2,000mmを超えており、駐車場からエレベーターホールへの動線もスムーズなため、機材や商品の搬入出が多い業態にも対応可能です。
Q5. オフィス以外の用途での利用は可能ですか？
A5. 通常のオフィス利用に加え、ショールーム、撮影スタジオ、展示スペース、倉庫を兼ねた作業場など、多様な用途でのレイアウト相談が可能です。明治通りに面した窓面からの採光も良好で、クリエイティブな空間構築が行えます。
Q6. セキュリティと入退館の時間制限はありますか？
A6. 機械警備を導入しており、警備カードを使用することで24時間いつでも入退館が可能です。エレベーターには不停止機能も備わっており、フロアのセキュリティレベルを高めています。
Q7. 共用部の清掃や維持管理はどうなっていますか？
A7. トイレや給湯室などの共用部分は、ビル側が定期清掃を行っています。入居企業の負担を軽減しながら、清潔な衛生環境を維持することが可能です。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-18-20 地図をクリックして拡大できます
代々木フォレストビル の外観イメージ
1987年に竣工した地上10階地下1階建ての建物は、坂倉建築研究所による設計で、明治通り沿いにふさわしい整然とした佇まいを見せています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、新耐震基準に適合しています。1階には視認性の高いエントランスと、都心部では貴重な平面駐車場が備わっており、機能性とステータスを両立しています。前面道路の広さから開放感があり、企業の信頼性を高める外観デザインです。
代々木フォレストビル の周辺イメージ
新宿駅と代々木駅の間に位置する千駄ヶ谷5丁目のエリアは、落ち着いたビジネス環境と高度な利便性が融合しています。周辺にはタカシマヤタイムズスクエアや新宿御苑があり、ランチやリフレッシュに適した環境です。明治通り沿いにはコンビニエンスストアや飲食店も豊富に揃っており、郵便局や金融機関も徒歩圏内に集積しているため、日々の業務を支えるアメニティ環境が極めて充実しています。
代々木フォレストビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR山手線 「代々木」駅 東口 徒歩5分 ・JR各線 「新宿」駅 新南改札 徒歩7分 ・東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 E8出口 徒歩6分 ・都営大江戸線 「代々木」駅 A2出口 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス 新宿駅から山手線で渋谷駅まで約5分、池袋駅まで約9分、東京駅まで約15分と、主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。4駅以上が利用可能な立地は、都内全域への営業活動や多方面からの従業員採用において大きな優位性を発揮します。
■ エリア特性 明治通り沿いはオフィスビルが整然と並ぶビジネス街でありながら、一歩入ると新宿御苑の緑を感じられる落ち着いた地域です。アパレルや広告、クリエイティブ関連の企業が多く集積しており、独自の活気と洗練された雰囲気が共存しています。
代々木フォレストビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 19.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 20.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 16.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 21.79坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 26.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 90.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 90.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 90.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 67.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 53.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 46.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 46.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 46.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 46.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 42.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
代々木フォレストビル が選ばれる理由
■ 車両利用を強力に支える1階平面駐車場の完備 都心部では極めて希少な、1階エントランス横の平面駐車場を利用可能です。2,000mm超のシャッター高を確保しており、ハイルーフ車両の駐車や頻繁な機材の搬入出が必要な企業にとって、代替困難な付加価値を提供します。
■ 業態を選ばない空間の柔軟性と高い汎用性 84坪超の空間は、スタジオやショールーム、倉庫など、オフィスに留まらない多様なニーズに対応します。明治通りに面した採光の良さと、柔軟なレイアウトが可能なフロア形状が、企業の創造性を最大限に引き出します。
■ 複数駅利用可能なマルチアクセスと視認性の高さ 代々木駅・新宿駅・新宿三丁目駅が徒歩圏内という卓越した立地条件を誇ります。明治通り沿いのランドマーク性は来客への案内を容易にし、企業の信頼性とブランドイメージの向上に大きく寄与します。
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代々木センタービルは、JR山手線・都営大江戸線「代々木駅」から徒歩1分、JR山手線「新宿駅」徒歩5分圏内。代々木1丁目…
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
