神楽坂升本ビル 1階【101】 62.55坪（新宿区、矢来町）
最終更新 2025年6月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 101 |
| 面積 | 62.55坪 |
| 賃料 | 688,000円（坪単価10,999円） 税込756,800円 |
| 共益費 | 169,000円（坪単価2,702円） 税込185,900円 |
| 共益費込賃料 | 857,000円（坪単価13,701円） 税込942,700円 |
| 敷金・保証金 | 2,752,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 688,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2400mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
神楽坂升本ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町113-1
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩8分、江戸川橋駅徒歩9分、飯田橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年11月
- 規模
- 5階建て
- 募集坪数
- 62坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿改代町郵便局（約0.3Km）、 新宿天神郵便局（約0.4Km）、 新宿神楽坂郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店（約0.5Km）、 牛込郵便局（約0.6Km）
神楽坂升本ビル の募集区画 （総募集面積 62.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神楽坂升本ビル の外観イメージ
1985年竣工、鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建ての堅牢な構造が特徴です。早稲田通り沿いの角地に立ち、視認性が高く、周囲の歴史ある神楽坂の街並みに調和しつつも、現代的なビジネスビルとしての存在感を放っています。外観はシンプルで落ち着いたデザイン。エントランスや共用部も清潔感があり、日当たりの良い明るい雰囲気が印象的です。
神楽坂升本ビル の内装イメージ
基準階約115坪、天井高2,400mmの開放的な無柱空間で、レイアウトの自由度が高い設計。個別空調・タイルカーペット・光ファイバー完備で、快適なオフィス環境を実現。男女別トイレ・給湯室は各階に設置され、衛生面も良好です。エレベーター1基、機械警備によるセキュリティ体制、24時間利用可能。OAフロアは未対応ですが、通信・空調・安全性など現代のビジネスニーズにしっかり応えます。
神楽坂升本ビル の周辺イメージ
神楽坂升本ビル周辺は、伝統的な石畳や路地裏の料亭・カフェ・レストラン・雑貨店が点在し、歴史とモダンが融合した神楽坂エリアの中心。飲食店が豊富でランチや会食にも便利。徒歩1分圏内にコンビニ、スーパーもあり、日常の買い物も快適。赤城神社や緑豊かな公園も近く、リフレッシュできる環境が整っています。ビジネスと生活利便性を両立できる立地です。
地図
東京都新宿区矢来町113-1 地図をクリックして拡大できます
神楽坂升本ビルは、神楽坂駅徒歩1分のアクセスと、早稲田通り沿いの分かりやすい立地が魅力のオフィスビルです。基準階115坪の広々とした無柱空間や個別空調・光ファイバー・男女別トイレなど、現代オフィスに求められる設備が充実。機械警備や24時間利用可能な点も安心材料です。周辺には歴史ある街並みと多彩な飲食店、生活利便施設が揃い、働く方の利便性・快適性を高めます。神楽坂エリアで交通利便性と落ち着いた環境を重視する企業の拠点として、業務効率の向上に貢献します。
