丸木ビル（新宿区、山吹町、江戸川橋、早稲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町353
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩3分、早稲田駅徒歩11分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
丸木ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1992年竣工の新耐震基準適合ビル。耐震面での安心感があり、企業の安全性と信頼性をハード面からしっかりと支えます。
■ 平日はエントランスが開放されているため、配送の受け入れや来客の多い業種においても、滞りのないスムーズな入退館が可能です。
■ 有楽町線・東西線の2路線が利用可能なロケーション。池袋や有楽町、日本橋方面へもダイレクトにアクセスでき、都内全域をカバーする機動力があります。
■ 地上5階建ての程よいスケール感にエレベーター1基を完備。山吹町エリアの静かな環境の中で、独立性を保ちながら業務に専念できる環境です。
丸木ビル の募集区画 （総募集面積 20.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q 地震に対する安全性はどうなっていますか。 A 1992年竣工の物件で、新耐震基準に適合しています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、耐震基準をクリアした安心のスペックです。
Q 来客の際、エントランスでの対応はどのようになりますか。 A 平日はエントランスが開放されているため、外部からの来客も迷わずスムーズに入館いただける実務的な運用となっています。
Q エレベーターの設置状況を教えてください。 A 館内に1基設置されています。5階建てのビルとして、各フロアへの円滑な移動をサポートします。
Q 周辺の環境や利便性はどうですか。 A 周辺は印刷・製本関連やデザイン会社などが集まる落ち着いたエリアです。江戸川橋駅周辺の商店街や飲食店、コンビニが近く、ランチや買い物にも困りません。
地図
東京都新宿区山吹町353 地図をクリックして拡大できます
丸木ビル の外観イメージ
地上5階建ての、堅実さと親しみやすさを感じさせる外観デザインです。1992年竣工の建物らしい、機能美を重視したシンプルなフォルムは、新宿区山吹町の静かな街並みに調和しています。清潔感のあるファサードは、訪れる人に安心感と信頼感を与える佇まいです。
丸木ビル の周辺イメージ
江戸川橋エリアの利便施設と、山吹町の落ち着いた環境を享受できる立地です。近隣にはコンビニ、郵便局、飲食店が点在し、ビジネスライフを支えるインフラが整っています。少し足を延ばせば早稲田や神楽坂の魅力的なスポットも多く、従業員のリフレッシュ環境も良好です。
丸木ビル のアクセス・ロケーション
有楽町線をメインに、都心を横断する交通網を使いこなせる戦略的拠点です。
■江戸川橋駅: 徒歩3分。池袋、飯田橋、有楽町へ直結。都内主要エリアへの移動が極めてスムーズです。
■早稲田駅: 徒歩11分。東西線を利用することで大手町、日本橋、日本橋といったビジネスの中枢へダイレクトにアクセス可能です。
■エリア特性: 山吹町は古くからの産業と新しい住宅・オフィスが共存するエリアで、落ち着いて長期的に腰を据えて働きたい企業様に適しています。
丸木ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 20.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
丸木ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な「駅徒歩3分」のフットワーク 駅至近の立地は、時間管理を容易にし、ビジネスのスピード感を高めると同時に、採用活動における大きな魅力となります。
■ 新耐震基準適合による確かな信頼 1992年竣工の耐震基準をクリアしたスペックは、安全性を最優先する企業選定において、確かな安心材料となります。
■ 実務に即した機能的なビル運用 平日エントランス開放による利便性と、5階建てのコンパクトな規模感がもたらす使い勝手の良さが、効率的なビジネス運営を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
