菱秀神楽坂ビル（新宿区中里町・神楽坂・江戸川橋・早稲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区中里町29-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
菱秀神楽坂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1994年竣工、新耐震基準をクリアした地上10階建てのRC造ビル
■ 専有面積約31坪、小・中規模の拠点として最適なサイズ感
■ 神楽坂・中里町エリアの落ち着きと利便性が調和した良好な環境
■ 24時間利用可能、個別空調完備で柔軟なワークスタイルに対応可能
菱秀神楽坂ビル の募集区画 （総募集面積 33.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 33.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ東西線の「神楽坂駅」から徒歩4分です。また、有楽町線の「江戸川橋駅」からも徒歩7分、都営大江戸線の「牛込神楽坂駅」からも徒歩12分でアクセスでき、3路線を目的地に合わせて使い分けられる機動性に優れた立地です。
Q2. 建物の構造や築年数について教えてください。
A2. 1994年2月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。地上10階地下1階建ての規模を持ち、新耐震基準に適合しているため、構造的な安全性も確保されています。
Q3. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A3. 新宿区中里町に位置し、神楽坂のメインエリアから一歩離れた、落ち着きのあるビジネス・住宅混在エリアです。周辺にはカフェや飲食店、コンビニが点在し、早大通りの並木道も近く、リフレッシュもしやすい良好な環境です。
Q4. エレベーターの有無や利用時間に制限はありますか？
A4. 館内にはエレベーターが実装されており、スムーズな入退館が可能です。また、24時間利用可能な体制をとっておりますので、深夜や早朝の稼働が必要な業種様でも安心してご活用いただけます。
Q5. 室内設備の詳細を教えてください。
A5. 個別空調を完備しており、テナントごとに室温調節が可能です。光ファイバーなどの通信インフラにも対応しており、約31坪の整形な空間は効率的なオフィスレイアウトを実現します。
地図
東京都新宿区中里町29-3 地図をクリックして拡大できます
菱秀神楽坂ビル の外観イメージ
1994年2月に竣工した、地上10階地下1階建てのオフィスビルです。RC造のしっかりとした佇まいは、中里町周辺の落ち着いた街並みにおいて確かな信頼感を与えます。地上10階建てという高さがあるため視認性も良く、洗練された神楽坂エリアに相応しい、整然とした外観デザインです。
菱秀神楽坂ビル の周辺イメージ
新宿区中里町の、静穏な空気が流れるエリアに位置しています。神楽坂駅周辺の活気ある飲食店街や、江戸川橋駅方面の便利な商業施設を日常使いできる非常に恵まれたロケーションです。近隣には出版社や印刷関連の企業も多く、知的なビジネスエリアとしての側面も持っています。
菱秀神楽坂ビル のアクセス・ロケーション
東西線、有楽町線、大江戸線の3路線を自在に使いこなし、都内主要エリアを網羅できるロケーションです。
東京メトロ東西線（神楽坂駅）
東京メトロ有楽町線（江戸川橋駅）
都営大江戸線（牛込神楽坂駅）
神楽坂駅から日本橋・大手町方面へ、江戸川橋駅から有楽町・池袋方面へダイレクトにアクセス可能。駅から徒歩4分という距離感は、毎日の通勤負担を軽減し、多方面への営業活動を強力にバックアップします。
菱秀神楽坂ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 73.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 104.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 68.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 33.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 33.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 33.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 33.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 33.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 31.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
菱秀神楽坂ビル が選ばれる理由
■ 3路線利用可能な「神楽坂・江戸川橋」エリアの利便性
東西線と有楽町線の両駅が徒歩圏内という立地は、都心各所への移動を劇的にスムーズにし、ビジネスの機動力を高めます。
■ 約31坪の使い勝手の良いワンフロア規模
中規模オフィスとして独立性を保ちやすく、ワンフロアを贅沢に使用できるサイズ感が、成長企業や士業の事務所に選ばれています。
■ 新耐震基準と落ち着いた周辺環境の両立
1994年竣工の堅実な建物スペックと、喧騒から離れて業務に没頭できる中里町の静穏な環境が、質の高いワークプレイスを求める企業に支持されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
