プライム神楽坂ビル 6階 130.34坪（新宿区、榎町）
最終更新 2025年7月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 130.34坪 |
| 賃料 | 2,020,270円（坪単価15,500円） 税込2,222,297円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 2,020,270円（坪単価15,500円） 税込2,222,297円 |
| 敷金・保証金 | 20,202,700円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/11/22 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 3WAY |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
プライム神楽坂ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区榎町43-1
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩6分、早稲田駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年3月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 130坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 新宿天神郵便局（約0.2Km）、 牛込郵便局（約0.6Km）、 新宿改代町郵便局（約0.6Km）、 三菱UFJ銀行 江戸川橋支店（約0.6Km）、 文京関口一郵便局（約0.7Km）
プライム神楽坂ビル の募集区画 （総募集面積 130.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
プライム神楽坂ビル の外観イメージ
外観は落ち着いたダークグレーとベージュが基調で、エントランスには大理石調の意匠が使われ、洗練された雰囲気が漂います。柱が細く、開放感を感じさせるデザインが印象的で、コンパクトながらも空間の広がりを演出しています。周辺の住宅街にも自然と溶け込むような佇まいで、訪れた方からは「上品で信頼できるビル」とよく言われます。ビジネス拠点として、第一印象からしっかりとした安心感を感じさせる外観が特徴です。
プライム神楽坂ビル の内装イメージ
貸室内は白とグレーのシンプルな色合いでまとめられ、OAフロア仕様のためレイアウト変更も柔軟にできます。窓が多く、自然光がたっぷり入る明るい空間は、働く人にとって心地よい環境です。男女別トイレや給湯室、個別空調、機械警備なども整っており、セキュリティ面や利便性も安心。設備やインフラのバランスがよく、快適に業務に集中できる環境が整っています。
プライム神楽坂ビル の周辺イメージ
1階には飲食店やサービス業など、さまざまなテナントが入っています。ビルの周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局など生活に必要な施設が揃っているため、日常の買い物や急な用事にも困りません。神楽坂・早稲田・江戸川橋・牛込柳町の各駅が徒歩圏内なので、従業員の通勤やお客様の来訪もスムーズ。ビジネスとプライベート、どちらにも便利な立地です。
地図
東京都新宿区榎町43-1 地図をクリックして拡大できます
実際に現場を何度も見てきましたが、プライム神楽坂ビルはアクセス・設備・周辺環境のバランスが本当に良いと感じています。エレベーターが2基あるので、ラッシュ時もストレスなく移動でき、中型機械式駐車場も完備されているため、車での来訪も安心です。ミニマルな内装と自然光が溢れる空間は、スタッフの集中力や創造性を高めるのに最適。静かな住宅街にありながら、生活利便施設や複数駅へのアクセス性も抜群で、従業員満足度や来客対応力のアップにしっかり貢献できるビルだと思います。
プライム神楽坂ビル の募集終了区画
プライム神楽坂ビル の主な入居テナント
準備中
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