THE GATE ICHIGAYA（新宿区、市谷田町、市ケ谷、飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区市谷田町3-6

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最寄り駅

市ケ谷駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩9分

竣工

1986年

リニューアル済み

2017年12月大規模リニューアル実施済 外壁・エントランス改装済

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 67件のデータ

平均坪単価

16,674円

最安 8,230円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

THE GATE ICHIGAYA

THE GATE ICHIGAYA の物件特徴・おすすめポイント

THE GATE ICHIGAYA の募集区画 （総募集面積 23.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.96坪	527,120円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE GATE ICHIGAYAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. メインの最寄駅は東京メトロ有楽町線および南北線の市ヶ谷駅です。駅出口から外堀通りを飯田橋方面へ直進する分かりやすいルートで、徒歩4分で到着します。

Q2. THE GATE ICHIGAYAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1986年1月竣工の建物であり、新耐震基準に適合した構造です。鉄骨造の地上10階建てで、ビジネスの継続性を支える堅実な造りとなっています。

Q3. THE GATE ICHIGAYAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 本物件はOAフロアを採用しており、配線を床下に収納することで効率的なデスク配置が可能です。空調は各室で温度設定ができる個別空調方式を導入しています。

Q4. THE GATE ICHIGAYAのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間体制でオフィス内の安全が守られています。夜間や休日も安心して業務に集中できる環境です。

Q5. THE GATE ICHIGAYAには会議室などの設備がありますか？

A. 貸室内にはあらかじめ受付スペースと6名用の会議室1室が設置されています。什器を用意するだけで、入居後速やかに会議スペースとして利用可能です。

Q6. THE GATE ICHIGAYAのトイレや水回りについて教えてください。

A. 専有部内に専用の男女別トイレを完備しています。2017年の大幅リニューアルにより、水回りを含めた貸室内は非常に清潔感のある仕様に整えられました。

地図

東京都新宿区市谷田町3-6 地図をクリックして拡大できます

THE GATE ICHIGAYA の外観イメージ

THE GATE ICHIGAYAは、地上10階建てのスマートなフォルムが特徴のオフィスビルです。2017年12月に実施された大規模なリニューアル工事により、外壁からエントランスアプローチに至るまで現代的で洗練されたデザインに刷新されました。外堀通りに面した角地に近い立地は視認性が高く、来客に対しても清潔感と信頼感のある印象を与えます。周辺の豊かな緑や水辺の景観と調和する落ち着いた意匠性が、企業の品格を高める外観となっています。

外観

外観

エントランス

外観

郵便受け

セキュリティ設備

エントランス

エレベーター

外観

外観

THE GATE ICHIGAYA の周辺イメージ

物件周辺は、外濠公園の豊かな自然に囲まれた四季を感じるエリアです。外堀通り沿いには飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。近隣には法政大学などの教育機関や金融機関、郵便局も揃っており、ビジネスに必要な利便性が完備されています。春には満開の桜を一望できるロケーションは、従業員のモチベーション向上や安らぎに大きく寄与する特別な環境です。

THE GATE ICHIGAYA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「市ヶ谷駅」 徒歩4分

・東京メトロ南北線 「市ヶ谷駅」 徒歩4分

・JR中央・総武線 「市ヶ谷駅」 徒歩9分

・JR中央・総武線 「飯田橋駅」 徒歩9分

・都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約15分、新宿駅まで約10分と、都心の主要ターミナル駅へ短時間でダイレクトにアクセス可能です。山手線内側の中心部に位置するため、都内各所への営業活動や通勤において、圧倒的な時間短縮と利便性を享受できます。

■ エリア特性

外堀通り沿いの落ち着いたビジネスエリアに位置します。歴史的な文化と学問の気風が漂う市ヶ谷・飯田橋ゾーンは、大手企業の本社機能も多く集積しており、静穏な住環境と活気あるビジネス街が融合した、品格あるエリア特性を持っています。

THE GATE ICHIGAYA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	21.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	17.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	17.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	17.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	17.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	17.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	17.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE GATE ICHIGAYA が選ばれる理由

■ セットアップ仕様によるスピード移転とコスト削減

受付と6名用会議室が標準装備されており、内装工事期間とコストを大幅に圧縮できます。移転後すぐに業務を開始できるため、急成長中の企業やプロジェクト単位での拠点開設に高い価値を提供します。

■ 従業員の満足度の向上

窓から広がる外濠の水辺と緑は、都心では希少なリフレッシュ空間となります。自然光が入りやすく、四季の移ろいを感じられる環境は、社員のメンタルヘルスケアやリクルーティングにおける強力な武器になります。

■ 5路線2駅利用可能な機動力

市ヶ谷駅と飯田橋駅の両方が徒歩圏内にあり、地下鉄3路線とJR線を自在に使い分けることができます。交通の選択肢が多いことで、不測の事態にも対応しやすく、営業効率の最大化と優秀な人材の確保に直結します。