ウィンド北新宿（新宿区、北新宿、大久保、新大久保） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区北新宿1-1-17

東京都新宿区北新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩6分、新宿駅徒歩10分

竣工

1989年

リニューアル済み

2007年外壁リニューアル済み

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 221件のデータ

平均坪単価

24,522円

最安 11,235円

最高 53,333円

市区町村の相場詳細

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ウィンド北新宿

ウィンド北新宿 の物件特徴・おすすめポイント

ウィンド北新宿 の募集区画 （総募集面積 35.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.07坪	578,655円	16,500円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ウィンド北新宿ビルへの大久保駅からの行き方は？

A1. JR中央・総武線「大久保駅」南口を出て左へ進み、すぐに突き当たる小滝橋通りを右折します。そのまま小滝橋通りを直進すると左側に位置しています。1階のファミリーマートが目印です。

Q2. ウィンド北新宿ビルのエントランスは休日も入れますか？

A2. はい。ウィンド北新宿ビルのエントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずスムーズに入館可能です。週末の稼働や急な出社がある業種の企業様でも安心してご利用いただけます。

Q3. ウィンド北新宿ビルのトイレはどのような仕様ですか？

A3. トイレは清潔な男女別仕様となっており、貸室内に設置されています。共用部まで移動する必要がないため、プライバシーやセキュリティ面を重視されるテナント様にも好評です。

Q4. ウィンド北新宿ビルの近隣に郵便局や銀行はありますか？

A4. 徒歩5分圏内に「西新宿七郵便局」があります。また、周辺には主要銀行のATMや支店が点在するほか、1階のファミリーマート内ATMも利用でき、ビジネスインフラは万全です。

Q5. ウィンド北新宿ビルの室内に柱はありますか？

A5. ウィンド北新宿ビルの3階区画は、長方形に近い形状で室内に大きな柱がない「無柱空間」となっています。デッドスペースが生まれにくいため、機能的で自由度の高いレイアウトが可能です。

地図

東京都新宿区北新宿1-1-17 地図をクリックして拡大できます

ウィンド北新宿 の外観イメージ

ウィンド北新宿ビルは、地上9階建てのシャープな外観を誇ります。1989年竣工ですが、2007年に外壁リフォームを実施したことで、パネル張りのモダンで清潔感のあるエントランスとスタイリッシュな佇まいを維持しています。小滝橋通り沿いの整然としたビル群の中でも、1階のコンビニ店舗と相まって高い視認性を誇る、街に馴染んだデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

ウィンド北新宿 の周辺イメージ

新宿区北新宿1-1-17。小滝橋通りと職安通りの交差点近くに位置し、西新宿のビジネス街と大久保の活気が交差するエリアです。2026年、重要視されるのは「飲食の多様性」。吉野家や多数の個人経営店が並び、ランチには事欠きません。1階のコンビニはもちろん、徒歩5分の郵便局など、周辺アメニティの充実ぶりは都内でも屈指の利便性を誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

ウィンド北新宿 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR中央・総武線 「大久保駅」 徒歩3分

西武新宿線 「西武新宿駅」 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線 「西新宿駅」 徒歩8分

都営大江戸線 「新宿西口駅」 徒歩7分

各線 「新宿駅」 徒歩10分

■ 交通アクセスの利便性
JR、地下鉄、私鉄合わせて6駅が利用可能。このマルチアクセスは、東西南北どの方角からの通勤・訪問にも対応できることを意味します。2026年、対面でのコミュニケーションが価値を増す中で、主要駅からの圧倒的なアプローチの良さは、企業の大きな武器となります。

■ エリア特性
小滝橋通り沿いは、出版社、広告代理店、IT企業などが集まるクリエイティブな活気があるエリア。新宿西口の再開発エリアにも程近く、今後の更なる利便性向上が期待される、将来性の高いロケーションです。

ウィンド北新宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	37.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	35.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	35.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	35.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	35.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	25.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ウィンド北新宿 が選ばれる理由

■ 「1階コンビニ×小滝橋通り」の絶対的視認性
1階がファミリーマートであることは、単なる利便性以上の価値を提供します。来客時の説明がこれほど簡単なビルは稀であり、看板効果による知名度向上も期待できる「顔」のあるオフィスです。

■ 妥協のない「室内男女別トイレ・OA・無柱」の3冠
中小型ビルで不足しがちな設備が完璧に揃っています。特に室内男女別トイレは女性スタッフの多い企業様から高く評価されており、採用力の維持にも貢献する高スペック物件です。

■ 「新宿10分圏内」の絶妙なコストパフォーマンス
新宿駅まで徒歩圏内、かつ坪単価1.5万円という設定は、利便性とコストのバランスを重視する成長企業に最適。リニューアル済みの綺麗な外観は、クライアントからの信頼感も醸成します。