南大塚(豊島区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

藤枝ビルは、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分、視認性に優れた「春日通り」沿いに建つ賃貸オフィスビルです。池袋駅まで1駅という機動力を持ちながら、落ち着いた周辺環境を兼ね備えた南大塚エリアの優良拠点です。
1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ベージュのタイル張りの外観は堅実で誠実な企業イメージを演出します。特筆すべきは、中規模ビルながら「エレベーターが2基」設置されている点です。朝のラッシュ時や外出の多い時間帯でも、待ち時間のストレスなくスムーズな移動を実現します。
基準階は約36坪で、室内には個別空調、そして男女別トイレを完備。水回りがコンパクトにまとめられているため、執務スペースを効率的にレイアウトすることが可能です。窓面が広く、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。
ビル周辺の利便性は極めて高く、道路を挟んで向かい側にはマルエツプチやマツモトキヨシがあり、日用品の買い物や備品の調達に困ることはありません。大通り沿いの分かりやすさと、裏手に広がる閑静な環境が同居する「藤枝ビル」は、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な選択肢です。

フサカビルは、JR山手線大塚駅から徒歩2分という交通利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、都内主要拠点への移動もスムーズに行えます。本物件は角地に立地しているため、二面からの採光が期待できる明るい執務空間が特徴です。また、ワンフロア1テナントの構成により、フロア内の独立性が高く、他社の視線を気にせず業務に専念できる環境が整っています。周辺には金融機関や飲食店が豊富に集積しており、日々の業務やランチ環境においても高い利便性を発揮する物件です。

今井第五ビルは、JR山手線「大塚駅」南口からわずか徒歩3分という、駅近の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1971年竣工の地上6階建て。白を基調としたシンプルな外観は清潔感があり、角地に位置しているため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい視認性の高さが魅力です。
募集中の2階・4階（各30坪）は、ワンフロアを贅沢に一社で占有できるプラン。長方形に近い素直な形状の室内は、レイアウトの自由度が高く、角地ならではの2面採光により、明るく開放的なワークスペースを実現します。また、トイレや給湯スペースが貸室の外に集約されているため、30坪という面積を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのが大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、同じ並びには「タリーズコーヒー」、徒歩1分圏内に「ローソン」があり、日々の休憩や買い出しに困ることはありません。大塚駅周辺の活気ある飲食店街も至近で、ランチ環境も抜群。利便性と効率性を重視し、コストパフォーマンスを追求する企業様に最適な、大塚エリアの隠れた優良拠点です。

NOVEL WORK Otsukaは、豊島区南大塚に位置する利便性の高い賃貸オフィスです。新大塚駅から徒歩4分、大塚駅から徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズなアクセスを実現します。2026年1月にリニューアル工事が完了した室内は、会議室やテレカンブース、執務用什器を備えたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。原状回復義務がないプランも提示されており、移転コストの最適化を検討中の企業に好適な物件です。