西五反田(品川区)、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

ITスタートアップが集結する「五反田バレー」の中心地です。目黒川沿いにオフィスビルが立ち並び、TOCビルなどの大型施設と、クリエイティブなリノベーション物件が共存する、熱気あふれるビジネス街です。

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TOCビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-22-17
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
竣工
1970年
規模
地上13階・地下3階
セキュリティ
有人管理(警備員常駐)
駐車場設備
有((750台))
設備
貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 (総募集面積 409.57坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TOCビル47・48 間取り図
6階50.67坪お問い合わせください即時
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TOCビル58 間取り図
8階30.85坪お問い合わせください即時
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TOCビル8 間取り図
7階41.32坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル6 間取り図
11階41.32坪お問い合わせください即時
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TOCビル42・43 間取り図
11階31.75坪お問い合わせください即時
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TOCビル58 間取り図
11階31.24坪お問い合わせください即時
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TOCビル41 間取り図
10階31.24坪お問い合わせください即時
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TOCビル33 間取り図
8階38.22坪お問い合わせください即時
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TOCビル56・57 間取り図
6階31.75坪お問い合わせください即時
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TOCビル48・49 間取り図
7階41.23坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル51・52 間取り図
7階39.98坪お問い合わせください2026/5
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

りそな五反田ビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田1-23-9
最寄り駅
五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩1分
竣工
1991年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

りそな五反田ビル の募集区画 (総募集面積 58.04坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
りそな五反田ビルA 間取り図
7階58.04坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ブルーベルビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-15-9
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
竣工
1989年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ブルーベルビル の募集区画 (総募集面積 36.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ブルーベルビル6F 間取り図
6階36.09坪600,000円16,625円2026/5/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE CROSS GOTANDA(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-24-4
最寄り駅
五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩8分
竣工
1993年
規模
地上10階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
THE CROSS GOTANDAは、五反田駅から徒歩5分圏内、春には桜が楽しめる目黒川沿いに位置する賃貸オフィスです。2025年9月に内装工事を完了したセットアップオフィスで、4名・8名用会議室やテレカンブース2室、ラウンジが完備されています。什器付きのため、入居後すぐに業務を開始できるのが大きな強みです。白を基調とした清潔感のあるエントランスは、来客への印象を重視する企業に好適です。30〜35名規模の執務空間を確保し、成長企業の拠点として高い機能性を備えています。

THE CROSS GOTANDA の募集区画 (総募集面積 56.73坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
THE CROSS GOTANDA2F 間取り図
2階56.73坪1,474,980円26,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご西五反田ビル(品川区、西五反田、五反田、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田3-6-20
最寄り駅
五反田駅徒歩6分、目黒駅徒歩10分
竣工
1990年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
いちご西五反田ビルは、1990年3月竣工、地上9階建ての西五反田エリアに位置するスタイリッシュなオフィスビルです。JR「五反田駅」から徒歩6分、さらに「目黒駅」も徒歩圏内という、2駅6路線を使いこなせる戦略的な立地にあります。設計は大手ゼネコンの清水建設が手掛けており、機能美と堅牢さを兼ね備えた造りが魅力。みずほ信託銀行所有・いちごグループ管理という盤石の体制のもと、24時間対応の個別空調やエレベーター不停止制御付きの機械警備など、現代のビジネスに不可欠な高度なスペックを備えています。目黒川の潤いを感じられる落ち着いた環境にありながら、都心の主要拠点へスピーディーにアクセスできる、理想的なビジネス拠点です。

いちご西五反田ビル の募集区画 (総募集面積 87.41坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
いちご西五反田ビル9F 間取り図
9階42.82坪お問い合わせください2026/5/5
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いちご西五反田ビル7F 間取り図
7階44.59坪お問い合わせください2026/7/14
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第五花田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-11-1
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩12分
竣工
1988年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
第五花田ビルは、五反田駅・大崎広小路駅・大崎駅の3駅が徒歩圏内にある、利便性の高い賃貸オフィスです。2025年11月に室内を全面刷新し、デザイン性の高いセットアップオフィスへと生まれ変わりました。会議室や執務スペースが構築済みのため、入居当日からスムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。新耐震基準適合のSRC造で、男女別トイレなどの基本設備も充実しています。周辺には飲食店や利便施設が豊富に揃っており、従業員の満足度向上と業務効率化を両立できる環境が整っています。

第五花田ビル の募集区画 (総募集面積 40.90坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第五花田ビル4F 間取り図
4階40.90坪940,700円23,000円即時
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ヒキタカ五反田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田8-1-10
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩11分
竣工
1990年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ヒキタカ五反田ビル の募集区画 (総募集面積 31.18坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ヒキタカ五反田ビル10F 間取り図
10階31.18坪608,010円19,500円2026/1/上
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安藤ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田1-11-6
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩5分
竣工
1994年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

安藤ビル の募集区画 (総募集面積 34.08坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
安藤ビル4F 間取り図
4階34.08坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

たつみビル(品川区、西五反田、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-3-1
最寄り駅
五反田駅徒歩7分
竣工
1988年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

たつみビル の募集区画 (総募集面積 31.87坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
たつみビル2F 間取り図
2階31.87坪478,050円15,000円即時
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KDX西五反田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-20-9
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分、五反田駅徒歩10分
竣工
1992年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式36台(全高1,550mm対応))
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田エリアのビジネス拠点として高い利便性を誇るKDX西五反田ビルは、JR山手線五反田駅をはじめとした3駅4路線が徒歩圏内の好立地です。建物全体で共用部のリニューアル工事やエレベーターの更新が実施されており、築年数を感じさせない洗練されたエントランスホールが来客を迎え入れます。室内は天井高2,500mmに個別空調、50mmのOAフロアを備えた機能的なオフィススペックを実現。中原街道からほど近い大通りに面しており、視認性が高く、周辺には飲食店も充実しているため従業員のランチ環境も良好です。50坪から70坪超のゆとりある区画は、成長企業のさらなる飛躍を支える執務環境として高い利便性を発揮します。

KDX西五反田ビル の募集区画 (総募集面積 53.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
KDX西五反田ビルB 間取り図
6階53.50坪お問い合わせください2026/4/1
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セラヴィ五反田ビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-13-6
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分、不動前駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上7階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
五反田駅から徒歩3分、利便性と落ち着いた環境を両立させた地上7階建ての賃貸オフィスです。JR山手線をはじめとする3路線が利用可能で、大崎広小路駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。2004年に大規模リニューアルを実施しており、特に高級感のあるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。ワンフロア・ワンテナントの構成により、隣接テナントを気にせず独立性の高いオフィス運営が可能です。個別空調や室内男女別トイレなど、快適な執務空間を実現する設備が充実した貸事務所です

セラヴィ五反田ビル の募集区画 (総募集面積 49.23坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
セラヴィ五反田ビル5F 間取り図
5階49.23坪689,220円14,000円相談
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プラネットビル(品川区、西五反田、五反田、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田2-1-22
最寄り駅
五反田駅徒歩6分、目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩12分
竣工
1989年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

プラネットビル の募集区画 (総募集面積 33.96坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラネットビル6F 間取り図
6階33.96坪490,000円14,429円即時
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五反田シティトラストビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田1-23-7
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩4分、大崎駅徒歩7分
竣工
1986年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

五反田シティトラストビル の募集区画 (総募集面積 37.52坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
五反田シティトラストビル2F 間取り図
2階37.52坪712,880円19,000円2026/5/上
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リードシー目黒不動前ビル(品川区、西五反田、不動前、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田3-15-6
最寄り駅
不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩12分
竣工
1996年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

リードシー目黒不動前ビル の募集区画 (総募集面積 39.45坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リードシー目黒不動前ビル2F 間取り図
2階39.45坪お問い合わせください即時
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第3TOCビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-23-1
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
竣工
1971年
規模
地上11階・地下1階
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
要確認

第3TOCビル の募集区画 (総募集面積 78.98坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第3TOCビル1・2 間取り図
4階41.56坪お問い合わせください即時
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第3TOCビル5・6 間取り図
6階37.42坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JR山手線・浅草線・池上線「五反田駅」の西側に広がるエリアです。ベンチャー企業支援の空気が街全体にあり、手頃な賃料の雑居ビルから、最新のセットアップオフィスまで選択肢が豊富です。飲食店が極めて多く、エンジニア同士の交流も盛ん。「ゆうゆうロード」周辺など、働きやすさと楽しさを兼ね備えた、今最も勢いのあるエリアの一つです。

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