津久戸町(新宿区)、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
飯田橋駅のすぐ近く、神楽坂下交差点の裏手に広がるエリアです。熊谷組の本社があることで知られ、建設関連や設計事務所などが多く集まる、堅実なビジネス街です。
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OSビル（新宿区津久戸町・飯田橋）
- 所在地
- 東京都新宿区津久戸町4-7
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩6分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
OSビルは、伝統的な情緒が残る神楽坂と、高度な交通利便性を誇る飯田橋の中間に位置する、個性豊かなオフィスビルです。大久保通り沿いで目を引くその特徴的なフォルムと、1階に入居する中華料理店「海老専家」は、初めて訪れる方への分かりやすい目印となります。1990年竣工の新耐震基準物件であり、機械警備や24時間入退館への対応など、現代のビジネスに求められるセキュリティと柔軟性をしっかり備えています。事務所専用のエントランスは通りから少し入った横側に配置されており、駅前の喧騒を感じさせない独立性の高い造りが魅力です。周辺には住宅街とオフィスが程よく混在し、スーパーやコンビニ、隠れ家的なカフェも充実。2026年現在、オンとオフを切り替えながら、質の高いワークスタイルを求める企業様にふさわしい、ポテンシャルの高いワークプレイスです。
OSビル の募集区画 （総募集面積 16.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
飯田橋駅から徒歩3〜5分という好立地です。大通りから一本入っているため、駅近ながら意外と静かです。神楽坂のメインストリートにもすぐに出られ、会食や接待に非常に便利。古くからの住民と企業が共存する、落ち着いたコミュニティが形成されています。