天王洲アイル駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京モノレール・りんかい線が乗り入れる「天王洲アイル駅」。運河に囲まれた洗練されたウッドデッキやアート作品が点在し、倉庫街から進化した独自のクリエイティブな景観が魅力のエリアです。品川駅や羽田空港、新宿方面へも卓越した機動力を誇るロケーション。企業のブランド力を高め、上質な環境を求める法人に最適な戦略的拠点です。
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天王洲オーシャンスクエア（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-20
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、新馬場駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上25階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（自走式172台(営業時間 6:00～23:30)）
- 設備
- トイレ男女別
天王洲オーシャンスクエアは、運河の潤いを感じるウォーターフロントに建つ、地上25階建ての超高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレールの「天王洲アイル駅」から徒歩1分、品川駅からもバスで約7分と、都心や羽田空港へのアクセスに非常に優れています。ビル内は天井高2,700mmの開放的な空間が広がり、床荷重は一部600kg/㎡、OA床100mm、コンセント容量70VA/㎡など、高度なITニーズに対応する充実のスペックを完備。各階8分割の個別制御が可能な空調システムにより、フレキシブルな運用が可能です。24時間有人管理とカードセキュリティが守る安心感、そしてCASBEE Sランクが証明する高い環境性能。自走式駐車場も172台分確保されており、利便性とステータス、そして快適な就業環境を求める企業に最適な、品川・天王洲エリア屈指のハイスペック・オフィスです。
天王洲オーシャンスクエア の募集区画 （総募集面積 1,001.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 23階 | 426.74坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 299.81坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 25階 | 274.65坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スフィアタワー天王洲（品川区東品川・天王洲アイル）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上28階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（利用可能時間:5:00～22:00(時間外はインターホンにて、出庫は24時間可)）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別、 複合施設
スフィアタワー天王洲は、東京モノレール天王洲アイル駅直結、りんかい線からも徒歩5分の好立地にそびえる地上28階建ての超高層オフィスビルです。2015年に大規模なリニューアルを実施し、現代のビジネスニーズに応える最新スペックへと進化を遂げました。最大の特徴は、フロアによって異なる多様な空間構成と、サーバー設置にも対応可能な最大1,000kg/平米の重荷重ゾーンを備えた堅牢なインフラです。ビル内にはコンビニや飲食店、フィットネスクラブ、クリニックが揃い、ワーカーのオンとオフを支える充実したアメニティ環境が整っています。
スフィアタワー天王洲 の募集区画 （総募集面積 1,410.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 18階 | 252.40坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 20階 | 252.40坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 19階 | 326.45坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 20階 | 578.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東京フロントテラス（品川区東品川・天王洲アイル・北品川）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-3-14
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、北品川駅徒歩19分、品川駅徒歩21分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上22階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貨物EVあり、 トイレ男女別、 複合施設、 省エネ・環境配慮
東京フロントテラスは、天王洲アイル駅徒歩1分のシーフォートスクエア内に位置する、地上22階建てのランドマーク的な大規模オフィスビルです。1992年竣工ながら2015年に大規模リニューアルを実施しており、最新のビジネスニーズに応える高品質なスペックを維持しています。DBJ Green Building認証を取得した環境性能に加え、有人管理と機械警備による24時間体制の強固なセキュリティが企業の信頼を支えます。大型の貨物用エレベーターや広大な駐車場も完備しており、物流や車移動を伴う拠点としても非常に高い利便性を誇ります。水辺の潤いと高度な都市機能が融合した、品川エリア屈指の高品質なワークプレイスです。
東京フロントテラス の募集区画 （総募集面積 289.24坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 289.24坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Tennozu Bay Tower（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-3-12
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、品川駅徒歩18分、新馬場駅徒歩25分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上23階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
天王洲アイル駅から徒歩1分、運河を臨む美しい景観と機能性が融合したTennozu Bay Tower（天王洲ベイタワー）。1992年竣工、地上23階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備を完備しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。8基のエレベーターによるスムーズな縦動線と、大規模タワーならではの開放的な執務空間が、企業のプレゼンスと生産性を高めます。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開するビジネス拠点に相応しい環境です。
Tennozu Bay Tower の募集区画 （総募集面積 284.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 284.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
運河を望むハイグレードな超高層ビルから、デザイン性に富んだリノベーションオフィスまで質の高い物件が揃うマーケットです。IT、アパレル、広告、航空関連、デザイン事務所など、感度が高く独創性を重視する企業に非常に高く支持されています。最新のオフィスインフラと、水辺の潤いを感じられる開放的な執務空間を高い次元で両立可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
浜松町まで約5分、渋谷まで約16分。2路線利用により都心の中枢や空路へ自在にアプローチできる最強クラスのフットワークを誇ります。この利便性は感度の高い優秀な人材を惹きつける最強の武器となります。運河沿いの洗練された飲食店や遊歩道は最高のリフレッシュ空間を提供。ここで働く誇りは社員の満足度を高め、圧倒的な採用力を実現します。