若松河田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「若松河田駅」。東京女子医科大学病院や国立国際医療研究センターが集まる、日本を代表する医療・文教エリアです。新宿からわずか数分という好立地にありながら、落ち着いた住環境と豊かな緑が広がるロケーション。都心の利便性を享受しつつ、静穏な環境で着実に事業を育みたい企業に最適な、新宿区の隠れた拠点です。
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芝田ビル（新宿区馬場下町・早稲田・西早稲田・若松河田）
- 所在地
- 東京都新宿区馬場下町62
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、西早稲田駅徒歩12分、若松河田駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
芝田ビルは、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩1分という、圧倒的な駅近ロケーションが魅力の賃貸オフィスビルです。早稲田通りに面した分かりやすい立地にあり、1階にはカフェが営業しているため、初めての来客時もスムーズに案内が可能。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、SRC造の堅牢な構造がビジネスの安全を支えます。室内は個別空調を採用し、男女別トイレも完備されているため、従業員の快適性も確保。基準階は約59坪と使い勝手の良い広さで、効率的なオフィスレイアウトを実現できます。早稲田駅のほか、若松河田駅や西早稲田駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用ができる機動力が強み。学生街の活気と落ち着いたビジネス環境が融合したエリアで、利便性とコストバランスを重視する企業様に最適な一棟です。
芝田ビル の募集区画 （総募集面積 59.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
医療・教育関連の施設が多く、清潔感と静けさを兼ね備えた中小型ビルや事務所物件が中心のマーケットです。賃料相場は新宿中心部に比べて非常に合理的であり、固定費を抑えたいITバックオフィス、士業、専門職の事務所に最適。派手な商業的喧騒がない分、集中力を要する実務に取り組みやすく、コストパフォーマンスに優れた良質な物件が見つかりやすいのが特徴です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿西口まで約4分、飯田橋まで約7分。大江戸線による都心主要部へのスピードアクセスは、広域からの人材確保において大きな武器となります。駅周辺には生活に密着した店舗が揃い、日常の利便性は良好。良好な治安と閑静な環境は働く人々に安心感を与えます。この「都心至近ながら穏やかな環境」は、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する強みとなります。